利園三期

利園三期
利園三期
	利園三期
概要
状态	已完工
類型	商業
地點	香港島銅鑼灣（利園山）新寧道1號
坐标	22°16′41″N 114°11′07″E / 22.27806°N 114.18528°E
竣工日	2018年
开放	2018年第二季
所有者	希慎興業
技术细节
层数	21
设计与建造
建筑师	王歐陽建築師集團
结构工程师	奧雅納
主承包商	金門建築
其他信息
餐厅数	2
地圖

利園三期（英語：Lee Garden Three）是香港一座建築物。建築物前稱新寧大廈重建項目，位處香港銅鑼灣（利園山）新寧道1號，項目包括3層地面商場和21層甲級寫字樓，另外還有5層地庫作停車場，王歐陽建築師集團設計，金門建築承建的商廈。新寧大廈於2013年10月底開始拆卸，2015年上半年進行加固支撑、挖掘及其他地基工程，並於2016年年初完成，同年下半年正式動工。目前整個項目已經完成，其中辦公大樓部分已於2018年初開始交付。項目在2018年11月13日開幕，利希慎家族第二代至第五代成員均有出席。

歷史

項目為該址第三代建築物。第一代為新寧樓，於1949年建成，是希慎第一座公寓大廈，同時是香港首批以單位住戶為獨立業主的大廈之一；其中六十個單位為公寓、另外五十個單位則與中國旅行社合辦新寧招待所^[1]，在同年5月1日開幕^[2]，所內的香檳廳和新寧餐廳最為著名。第二代為著名建築師貝聿銘設計的新寧大廈。希慎在2013年3月首次宣布，計劃將新寧大廈及新寧閣合併及重建為綜合寫字樓及商場物業，預期2018年完成。

2018年4月高盛已承租利園3期22樓至27樓，面積達9.2萬平方呎，呎租約60元。其他寫字樓租客包括甲骨文公司、韋萊韜悅和馬來亞銀行。

商場

商場樓高3層，提供近10萬平方呎樓面，於2018年第三季正式開幕，定位為「Modern Lifestyle Experience」。租戶包括時裝店I.T.、4間國際家居品牌，BoConcept、Homeless、Tavolo Kids Living和Visionaire，並設香港首間星巴克旗艦店，佔地5,500呎。^[3]其他租戶包括KitchenAid全港首間旗艦店、首度來港開業Next Door Café & Bar家具概念店和日本人氣「幸福Pancake」首家海外店。