NTUC中心(英語:NTUC Centre)是一棟位於新加坡市中心濱海灣濱海林蔭道一號的摩天大樓,其建築高度為110米(360英尺),共32層樓,介於萊佛士坊與濱海灣之間。大廈比鄰於萊佛士碼頭一號濱海舫等,[4]距離約100尺範圍內,[5]並與新加坡地鐵萊佛士坊地鐵站以地下街商圈連接。[6]

濱海林蔭道一號
One Marina Boulevard
NTUC中心正面
別名OMB
NTUC中心
新加坡全國職工總會總部
概要
状态竣工
類型商業辦公室
政府辦公室
建築風格現代主義
地點 新加坡市中心濱海灣
濱海林蔭道一號
坐标1°16′56″N 103°51′09″E / 1.282263°N 103.852477°E / 1.282263; 103.852477
起造2002年
竣工日2004年
所有者新加坡勞工基金英语Singapore Labour Foundation
高度
屋顶110米(360英尺)
技术细节
层数32層
设计与建造
建筑师DP建築師事務所英语DP Architects
地圖
地图
参考
[1][2][3]

NTUC中心官方正式名稱為濱海林蔭道一號(英語:One Marina Boulevard),屬於甲級寫字樓,其地下室包含零售商圈。[7]大廈坐落在約11,366.9平方公尺的土地上,[8]總建築面積為48,302平方公尺,[9],內共有39,000平方公尺的辦公室面積。[10]

開發所在地點是政府分配給新加坡勞工基金英语Singapore Labour Foundation管理服務部門的開發場址,這是新加坡勞工基金首個在濱海灣的開發案。新加坡全國職工總會英语National Trades Union Congress位在大廈第11樓到第14樓之間。

2005年,NTUC中心獲得建设局英语Building and Construction Authority舉辦的優良設計獎商業與辦公室建築類別榮譽證書。[9]

歷史

NTUC中心由DP建築師事務所英语DP Architects設計,並於2004年完工。其他參與開發案的企業有新加坡勞工基金英语Singapore Labour Foundation管理服務部門、三星物產貝科工程設計集團英语Beca Group安誠工程顧問英语Hyder Consulting新加坡奧雅納、新加坡戴維斯·蘭登與謝爾(Davis Langdon & Seah Singapore)、西卡服務公司英语Sika AG、Building Systems、新加坡全國職工總會英语National Trades Union Congress等。大廈破土典禮於2002年2月28日舉行,正式啟動建設工程。

投標

在NTUC中心建造前,就已經開始販售,販售日期為2000年11月21日至2001年3月13日之間。3天後,林蔭道發展私人有限公司、Comina投資有限公司、Freyland私人有限公司一同獲得投標權,之後三家公司成立濱海林蔭道一號私人有限公司,一同執行開發計畫。[8]目前,該地租借期為99年。大廈土地總投標價為461,816,800新加坡元,平均每平方公尺3,125.24新加坡元。[8]

建造

NTUC中心建造期間,首次引進消防工程概念,這允許建築可更比常規更接近周圍建築物7公尺,玻璃幕牆也無需安裝窗口噴水滅火裝置。[11]

2004年,電腦模擬技術用來審視建築物設計。隨著這些技術應用,特定的樓層使用量允許比原始設計中更多人使用,這意味著在火災緊急情況下,不需要提供額外的逃生樓梯。[11]大廈建造日期約花21個月建造,並且花費共1億1千萬新加坡元[9]

建築結構

NTUC中心建築風格國際風格英语International Style (architecture)。大廈主要使用玻璃與鋼鐵等建材,石雕塑則用於裝飾大廈入口處,每層樓的平均高度為3公尺,能支撐最小與最大載重量為4.0到7.0 kN/m2。在空調系統上,NTUC中心採用中央空调VAV系统。[12]

設施

大樓有幾座特別設施,包括會議室、培訓室、全國職工總會專屬的客戶服務中心、以及一座擁有600個座位的禮堂[13] ,另外有209個停車位空間。[12]

承租戶

新加坡全國職工總會英语National Trades Union Congress是NTUC中心最大的承租戶,其他主要承租戶有艾倫格禧律師事務所英语Allen & Gledhill新加坡劳动力发展局英语Singapore Workforce Development Agency微軟新加坡總部。2004年10月,微軟新加坡總部從淡馬錫林蔭道五號新達城大廈五座遷到此處,目前微軟辦公室在NTUC中心第22樓。[14]另外,主要餐飲服務公司與括國企業等皆在此設立辦公室,[6]在地下樓層另有AXS易捷服务站。 [15]

交通運輸

NTUC中心位在新加坡地鐵萊佛士坊地鐵站一出口處上,並鄰近於市中心地鐵站

照片集

參見

參考來源

  1. ^ CTBUH摩天大樓數據庫上的NTUC中心
  2. ^ NTUC中心Emporis地產資料庫
  3. ^ SkyscraperPage数据库中NTUC中心的数据
  4. ^ Asia Travel : Map of One Marina Boulevard (S) 018989. StreetDirectory. [16 February 2008]. (原始内容存档于2012-11-19). 
  5. ^ One Marina Boulevard is a place in Singapore on the Map of Singapore. SGPageNation. [16 February 2008]. (原始内容存档于2016-04-03). 
  6. ^ 6.0 6.1 Discover marina bay link mall. Marina Bay link Mall. [2016-11-29]. (原始内容存档于2016-11-15). 
  7. ^ One Marina Boulevard. One Marina Property Services. [16 February 2008]. (原始内容存档于2008年1月22日). 
  8. ^ 8.0 8.1 8.2 Building Agreement Signing Ceremony for the First Sale Site in the New Downtown (PDF) (新闻稿). Urban Redevelopment Authority. 13 June 2001 [1 April 2012]. (原始内容 (PDF)存档于2007-06-10). 
  9. ^ 9.0 9.1 9.2 Certificate of Merit – Commercial and Office Buildings Category – One Marina Boulevard. Building and Construction Authority英语Building and Construction Authority. [16 February 2008]. (原始内容存档于2016-03-03). 
  10. ^ One Marina Boulevard Office. One Marina Boulevard web. [2016-11-29]. (原始内容存档于2016-10-06). 
  11. ^ 11.0 11.1 One Marina Boulevard – Singapore – Arup. Arup. [16 February 2008]. (原始内容存档于2007-12-04). 
  12. ^ 12.0 12.1 Office Scout One Marina Boulevard. Office Scout. [2016-11-29]. (原始内容存档于2016-11-28). 
  13. ^ OMB Building. Mercatus. [2016-11-29]. (原始内容存档于2016-07-28). 
  14. ^ Microsoft Singapore – Contact Us. Microsoft. [16 February 2008]. (原始内容存档于2017-06-21). 
  15. ^ AXS Station at One Marina Boulevard. insing. [16 February 2008]. (原始内容存档于2019-02-17).