NTUC中心
NTUC中心（英语：NTUC Centre）是一栋位于新加坡市中心滨海湾滨海林荫道一号的摩天大楼，其建筑高度为110米（360英尺），共32层楼，介于莱佛士坊与滨海湾之间。大厦比邻于莱佛士码头一号、滨海舫等，[4]距离约100尺范围内，[5]并与新加坡地铁莱佛士坊地铁站以地下街商圈连接。[6]
| 滨海林荫道一号 One Marina Boulevard | |
|---|---|
 NTUC中心正面 | |
| 别名 | OMB NTUC中心 新加坡全国职工总会总部 |
| 概要 | |
| 状态 | 竣工 |
| 类型 | 商业办公室 政府办公室 |
| 建筑风格 | 现代主义 |
| 地点 |  新加坡市中心滨海湾滨海林荫道一号 |
| 坐标 | 1°16′56″N 103°51′09″E / 1.282263°N 103.852477°E |
| 起造 | 2002年 |
| 竣工日 | 2004年 |
| 所有者 | 新加坡劳工基金 |
| 高度 | |
| 屋顶 | 110米（360英尺） |
| 技术细节 | |
| 层数 | 32层 |
| 设计与建造 | |
| 建筑师 | DP建筑师事务所 |
| 地图 | |
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| 参考 | |
| [1][2][3] | |
NTUC中心官方正式名称为滨海林荫道一号（英语：One Marina Boulevard），属于甲级写字楼，其地下室包含零售商圈。[7]大厦坐落在约11,366.9平方米的土地上，[8]总建筑面积为48,302平方米，[9]，内共有39,000平方米的办公室面积。[10]
开发所在地点是政府分配给新加坡劳工基金管理服务部门的开发场址，这是新加坡劳工基金首个在滨海湾的开发案。新加坡全国职工总会位在大厦第11楼到第14楼之间。
历史
NTUC中心由DP建筑师事务所设计，并于2004年完工。其他参与开发案的企业有新加坡劳工基金管理服务部门、三星物产、贝科工程设计集团、安诚工程顾问、新加坡奥雅纳、新加坡戴维斯·兰登与谢尔（Davis Langdon & Seah Singapore）、西卡服务公司、Building Systems、新加坡全国职工总会等。大厦破土典礼于2002年2月28日举行，正式启动建设工程。
投标
在NTUC中心建造前，就已经开始贩售，贩售日期为2000年11月21日至2001年3月13日之间。3天后，林荫道发展私人有限公司、Comina投资有限公司、Freyland私人有限公司一同获得投标权，之后三家公司成立滨海林荫道一号私人有限公司，一同执行开发计划。[8]目前，该地租借期为99年。大厦土地总投标价为461,816,800新加坡元，平均每平方米3,125.24新加坡元。[8]
建造
NTUC中心建造期间，首次引进消防工程概念，这允许建筑可更比常规更接近周围建筑物7米，玻璃幕墙也无需安装窗口喷水灭火装置。[11]
2004年，电脑模拟技术用来审视建筑物设计。随着这些技术应用，特定的楼层使用量允许比原始设计中更多人使用，这意味着在火灾紧急情况下，不需要提供额外的逃生楼梯。[11]大厦建造日期约花21个月建造，并且花费共1亿1千万新加坡元。[9]
建筑结构
NTUC中心建筑风格属国际风格。大厦主要使用玻璃与钢铁等建材，石雕塑则用于装饰大厦入口处，每层楼的平均高度为3米，能支撑最小与最大载重量为4.0到7.0 kN/m2。在空调系统上，NTUC中心采用中央空调VAV系统。[12]
设施
大楼有几座特别设施，包括会议室、培训室、全国职工总会专属的客户服务中心、以及一座拥有600个座位的礼堂[13] ，另外有209个停车位空间。[12]
承租户
新加坡全国职工总会是NTUC中心最大的承租户，其他主要承租户有艾伦格禧律师事务所、新加坡劳动力发展局、微软新加坡总部。2004年10月，微软新加坡总部从淡马锡林荫道五号新达城大厦五座迁到此处，目前微软办公室在NTUC中心第22楼。[14]另外，主要餐饮服务公司与括国企业等皆在此设立办公室，[6]在地下楼层另有AXS易捷服务站。 [15]
交通运输
照片集
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NTUC中心侧面 -
仰望NTUC中心 -
主要入口处的石像雕塑
参见
参考来源
- ^ CTBUH摩天大楼数据库上的NTUC中心
- ^ NTUC中心在Emporis地产数据库
- ^ SkyscraperPage数据库中NTUC中心的数据
- ^ Asia Travel : Map of One Marina Boulevard (S) 018989. StreetDirectory. [16 February 2008]. （原始内容存档于2012-11-19）.
- ^ One Marina Boulevard is a place in Singapore on the Map of Singapore. SGPageNation. [16 February 2008]. （原始内容存档于2016-04-03）.
- ^ 6.0 6.1 Discover marina bay link mall. Marina Bay link Mall. [2016-11-29]. （原始内容存档于2016-11-15）.
- ^ One Marina Boulevard. One Marina Property Services. [16 February 2008]. （原始内容存档于2008年1月22日）.
- ^ 8.0 8.1 8.2 Building Agreement Signing Ceremony for the First Sale Site in the New Downtown (PDF) (新闻稿). Urban Redevelopment Authority. 13 June 2001 [1 April 2012]. （原始内容 (PDF)存档于2007-06-10）.
- ^ 9.0 9.1 9.2 Certificate of Merit – Commercial and Office Buildings Category – One Marina Boulevard. Building and Construction Authority. [16 February 2008]. （原始内容存档于2016-03-03）.
- ^ One Marina Boulevard Office. One Marina Boulevard web. [2016-11-29]. （原始内容存档于2016-10-06）.
- ^ 11.0 11.1 One Marina Boulevard – Singapore – Arup. Arup. [16 February 2008]. （原始内容存档于2007-12-04）.
- ^ 12.0 12.1 Office Scout One Marina Boulevard. Office Scout. [2016-11-29]. （原始内容存档于2016-11-28）.
- ^ OMB Building. Mercatus. [2016-11-29]. （原始内容存档于2016-07-28）.
- ^ Microsoft Singapore – Contact Us. Microsoft. [16 February 2008]. （原始内容存档于2017-06-21）.
- ^ AXS Station at One Marina Boulevard. insing. [16 February 2008]. （原始内容存档于2019-02-17）.