+WOO 嘉湖
+WOO 嘉湖(英语:+WOO)前称嘉湖银座(英语:Kingswood Ginza)和置富嘉湖(英语:Fortune Kingswood),由刘荣广伍振民建筑师事务所设计,于1999至2000年正式开幕,位于香港新界元朗区天水围市中心天恩路18号,由长江实业发展的一组商场物业,为嘉湖山庄第4期,商场位于毗邻但不直接相通的一、二期两幢大楼基座,楼面面积达665,244呎,为天水围最大型兼唯一附设电影院的私人发展商场,租户数目约206个。该物业两幢大楼共设车位622个,提供时租、日租及月租泊车服务。商场上盖为嘉湖海逸酒店,是天水围唯一五星级酒店,设1,102个客房。
+WOO +WOO 嘉湖 | |
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概要 | |
类型 | 购物中心[*] |
用途 | 商场 |
地址 | 香港元朗天水围新市镇天恩路18号 |
坐标 | 22°27′27″N 114°00′09″E / 22.457612°N 114.002484°E |
竣工日 | 一期:1999年(25年前) 二期:2000年(24年前) |
管理者 | 置富产业信托 |
技术细节 | |
建筑面积 | 665,244呎 |
座数 | 2 |
层数 | 3层 |
设计与建造 | |
开发商 | 长江实业 |
其他信息 | |
设施 | 店铺、食肆 |
网站 | |
+WOO 嘉湖 | |
地图 | |
概述
2013年7月30日置富产业信托管理人与长江实业订立谅解备忘录,以58.49亿港元收购天水围发展有限公司全部权益连股东贷款,该公司持有位于嘉湖银座商场及其他资产,包括整座嘉湖银座商场、位于天水围的嘉湖发展项目内的其他零售、幼稚园、车位及该等范围的附属空间和保留部份,包括622个车位。商场及其他零售可出租总面积66.5万平方呎,惟不包括约58栋住宅大楼、嘉湖海逸酒店、其他商业区及车位。同年10月9日,置富产业信托完成收购嘉湖银座,嘉湖银座改名置富嘉湖。2019年10月9日再易名为“+WOO 嘉湖”。 +WOO取自广东话谐音“嘉湖”,两个“O”代表中文“围”字的两个圈,有“邻围互助”之意,而“+”则象征璀璨悦目品味生活的无限可能。[1]
据物业持有人置富产业信托的2014年全年财务报告,于2014年年底+WOO 嘉湖出租率达100%(2013:99.0%),估值为港币6,652百万,2014年财政年度净物业收入为港币218.6百万,Gross Revenue为港币312百万(2013:港币67.1百万)。
商户概况
+WOO 嘉湖设两期商场,分别称为一期及二期,两期之间被天水围公园稍为分隔,互不相通。商场租户类别(于2014年底)首五位为餐饮(22.1%)、银行及物业代理(19.3%)、服务及教育(17.9%)、服饰及鞋类(10.6%)及超市(9.2%)。
于2013年10月9日商场改名为置富嘉湖前,原一期名为“有乐町”(Amazing Lane)及二期名为“日比谷”(Cine Valley)。这两期的名字已于商场改名后弃用。
- 1期主要商户有:
- 百佳超级广场(香港最大面积的超级市场)
- 屈臣氏
- 丰泽电器
- 名创优品
- 家品屋
- 脑博士
- 家庭医务中心FMC
- 中国银行(香港)
- FOOTSPOT
- 宝健大药房
- 中原地产
- 美联物业
- 利嘉阁地产
- 祥益地产
- 百份百餐厅 / Smile Bread
- 意乐餐厅
- 必胜客
- 101手工小火锅
- 麻酸乐
- 泰妹餐厅
- 大快活
- 大家乐
- 麦当劳
- 一粥面
- 海天堂
- 美心西饼
- Salon Reflection
- 7-11便利店
- OK便利店
- 位元堂
- HKTVmall
- 亮视点
- 快图美
- Little Frog Learning Centre
- Cherry Tree English Education Centre
- Eye Level Education Centre
- Monkey Tree English Learning Centre
- 心研画室
- 圣安娜饼店
- 顺丰速运等
- 2期主要商户有:
- 百老汇院线
- 汇丰银行
- 恒生银行
- 东亚银行
- 上海商业银行
- 交通银行
- UA亚洲联合财务
- 香港赛马会天水围投注站
- 莎莎
- Colourmix
- 位元堂
- 日本城
- 实惠
- 飞天流动数码
- ERA时代电气化中心
- 轩琴居家俬
- 翡翠家居
- madico
- Veeko
- Wanko
- 纵横2000
- Bossini
- Baleno
- B&X
- SAMUEL & KEVIN
- LADY STORY女装店
- Gitti女装店
- My Favourite童装店
- Tree
- 安莉芳
- 适式
- Undecover内衣专门店
- THE WALKER SHOP
- DR KONG
- 7-11便利店
- 优之良品
- 楼上燕窝庄
- 伟成洋酒
- 中原地产
- 利嘉阁地产
- 美联物业
- 波仔
- 肯德基
- MOS Burger
- 谭仔云南米线
- 山崎面饱
- 东海堂
- 彩逸皇宫/鼎丰火锅台式料理
- HK DINER 香港达人
- 炑八韩烤
- 美心MX
- 烧肉LIKE
- 太兴
- 东京筑地拉面
- 湘川沪中菜馆
- GAMEZONE
- 草津田家品杂货
- 千年史文具
- 乐声琴行
- Jolly Kids
历史
由2012年起,商场各期的空位加入了不少以玻璃划成的小型商店,令空间感大大减少。而其中一期的中庭位置被数间小型商店取代,2018年的翻新工程中,将小型商店进行拆卸之后变回空位。
在第一期“有乐町”曾经进行多次翻新工程:
- 一楼曾设有美食广场,但后来因不受欢迎(或其他不明原因),被改装成“至In商店街”,采用封闭式设计,但因该设计不能让地下的中庭直接看见,隐闭式设计令租户较少,最后改装为现在的开放式设计。
- 第一期“有乐町”及第二期“日比谷”起初各有百老汇院线的4间影院,合共8间影院。但后来于2006年,“有乐町”的4间影院停止运作,现在只剩下“日比谷”的4间影院。而“有乐町”的4间影院原址被改装为多间店铺,其中包括地下的大快活。
- 起初二楼全层为百佳超级广场,其中包含丰泽电器,后来翻新成百佳购物广场。而于2008年初,商场进行改装工程,部分百佳购物广场及丰泽电器的位置被改成店铺,百佳的面积比改装前减少。而百佳购物广场于当时再翻新后改为百佳超级广场,丰泽电器也于该层重置。
- 商场地下曾设有美国冒险乐园,结业后分别改为长江实业发展的慧景轩及柏慧豪园的示范单位。该位置已经于2009年完成装修,主要商户有7-eleven,中国银行和麦当劳等等,美国冒险乐园后来多年后于二期重新开业。
- 在连接地下和一楼的扶手电梯旁边曾有一台大电视,但于2008年被拆卸,之后在2018年的翻新工程中在另一位置重新安装一台大电视。
- 2018年翻新工程,翻新洗手间、走廊、天花及空廊墙身,原游戏机中心拆细并改为只能从向天水围公园一边出入;并拆卸大快活旁连接地下及一楼的扶手电梯。
在第二期“日比谷”亦同样曾经进行多次改装商店工程:
翻新工程
2017年,置富产业信托宣布耗资1.5亿港元为商场进行翻新,包括更换商场天花和地板、重新规划洗手间间格及其通道、翻新升降机及扶手电梯、开辟货仓作商铺及增设亲子洗手间等工程。当中设计灵感源自天水围的“天”及“水”二字,装潢采用天空轮廓线和荡漾湖泊样式,并于中庭安装了巨型的LED屏幕,以加强商场内的视听元素。第一期商场翻新工程于2018年6月动工,已在2019年7月完工。至于第二期商场翻新工程已于2021年展开,工程包括拆除近银座广场中庭的升降机、重置五条扶手电梯(为日立扶手电梯)及更改往天水围运动场的出入口为紧急出口。而商场翻新后,亦于户外平台设置了一个小型儿童游乐场。
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翻新前的一期商场地下(2018年9月)
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翻新中的一期商场中庭(2019年5月)
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翻新后的一期商场1楼(2020年8月)
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翻新后的一期商场2楼(2020年8月)
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翻新后的一期商场以白色作主调(2020年8月)
事件
市民举行“和你唱”活动 警方到场驱散
2020年4月30日晚上约7点,超过80名市民在商场一期中庭参与“和你唱”活动,包括高呼口号及高举展示“光复香港,时代革命”的旗帜,以及将政府官员的黑白相贴在地下。7时半左右,有警员进入商场,警告会以“限聚令”票控商场内的市民,逗留5分钟后离开。到了8时许,防暴警察在商场1期外举起黄旗驱散市民,并拉起橙色封锁线,期间一名市民向警员投掷玻璃樽,警员随即冲前寻找该名市民,但未能找到。到9时许,防暴警察突然举起蓝旗执行驱散行动,一名警员冲到商场门口外箍颈制服一名男青年,此男子其后与4名年轻人被搜查,警员以“限聚令”向他们发出告票。其中1名女子因没有带身份证而被带走。防暴警在晚上10时16分登上警车离开。[2]
5月6日晚上,网上有人再号召于在商场1期中庭,进行“围城和你sing”,在“限聚令”下,呼吁出席者保持1.5米社交距离,并带身份证及文宣。晚上近7时,陆续有参与人士于商场中庭及围栏位置等候,并播起歌曲《愿荣光归香港》及高叫口号。而大批防暴警员傍晚近6时起于商场外一带巡逻戒备。
晚上约7时半,多名军装警员进入商场,以扬声器警告在场聚集人士违反限聚令,要求他们于20分钟内和平散去,否则或会进行票控。到晚上约8时,防暴警员先后3次进入商场拉起封锁线,有4名男女被票控,指违反限聚令。有被票控的人批评警方乱捉人,并被警员用粗口辱骂。时任区议员林进指目睹有街坊被1名防暴警员脚踢,要求见指挥官投诉,随后被安排到警署录取口供。林进指目睹有街坊被1名警员脚踢,被安排到警署录取口供。
交通
交通路线列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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九龙新界巴士
大屿山或机场巴士 过海隧道巴士
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参考
- ^ 「置富嘉湖」翻新換英文名「+WOO」 商場二期工程料2020年展開. AASTOCKS. [2019-10-09]. (原始内容存档于2019-10-09).
- ^ 【8.31 八個月】市民天水圍太子站聚集 警帶走1女子、發6限聚令告票 私家車旺角與警車相撞. 立场新闻. 2020-05-01 [2020-05-02]. (原始内容存档于2020-05-17).