限制物权

维基百科中的法律相关内容仅供参考，并不能视作专业意见。如需获取法律相关的帮助或意见，请谘询所在司法管辖区的法律从业人士。详见法律声明。

限制物权（台湾称为定限物权，德语：beschränktes Sachenrecht，日语：制限物権；limited real right；qualified property），为了一定的目的而可以支配物的权利。举例来说，为了担保债权或者使用土地而可以部分地支配物。

大陆法系民法
总则
主体
自然人 · 法人
－法人类型－ 社团 · 财团 行政法人 · 合伙企业 · 有限责任公司
客体
－物－ 不动产 · 动产
－准物权－ 渔业权 矿业权 （探矿权 · 采矿权） 水权
－无体财产权－ 智慧财产权 （著作权 · 专利权 · 商标权）
行为
－法律行为－ 意思表示 代理 · 无效 · 撤销
－事实行为－ 占有 无因管理 · 不当得利 侵权行为
人格
－法律能力－ 权利能力 · 行为能力
监护
－人格法益－ 生命 · 身体 · 健康 名誉 · 自由 · 信用 · 隐私 · 贞操
家庭
结婚 · 离婚 血亲 · 收养
扶养
继承 · 遗嘱 · 应继分 · 特留分
物权
所有权 · 限制物权 登记 · 交付
－所有权－ 占有 · 使用 · 处分 · 收益
－用益物权 · 役权－ 地上权 农育权 · 永佃权 · 土地承包经营权 建设用地使用权 · 宅基地使用权 典权 限制的人役权 · 居住权 不动产役权
－担保物权－ 质权 · 抵押权 · 留置权
－占有－
债权
－债之发生－ 契约 无因管理 · 不当得利 侵权行为
－债之消灭－ 清偿 · 提存 抵消 · 免除 · 混同
－侵权－ 过错责任 · 过错推定责任 无过错责任
实定法
法国民法典 德国民法典 中华民国民法 中华人民共和国民法典

限制物权与“绝对无限制”的全面支配物的所有权（完全物权）相对立。因此，近代民法中限制物权与所有权的关系，不同于以前的上级所有权与下级所有权，或者分割所有关系。限制物权与所有权有着本质的差异。即，所有权是物权的根源，而限制物权是非根源性的，换言之，只是在一定的限度内被拟定的一种支配物的方法。而分割所有权中各方的权利是同质的权利，仅仅在量上存在差异。

近代民法将对物的支配方法分为根源性与非根源性两种，限制物权是根据物的全面支配者即所有权人的自由意思而创设的。因此，也可以说限制物权是在他人的物上成立的非所有者的物权。在这种意义上，限制物权具有他物权的性质。但是，在某些特殊情况下，限制物权不具有他物权的性质。

民法中所认可的限制物权有用益物权和担保物权两类。前者是利用土地本身的效用即使用价值的权利，后者是把握物的交换价值的权利。

参见

• 所有权
• 用益物权
• 担保物权