高银金融117

高银金融117[注 4],又称天津高银117大厦,因大厦地上设计楼层高达117层而得名,是位于中国天津市西青区摩天大楼,由高银地产集团投资,中国建筑第三工程局负责兴建,2008年开工,原计划于2016年8月落成投入使用[1],但在2015年9月8日实现结构封顶后随即停工,为目前世界最高的烂尾建筑

高银金融117
Goldin Finance 117
别名天津117大厦、Goldin Finance 117
概要
状态已停工
地点 中国天津市西青区津静路
坐标39°05′21″N 117°04′49″E / 39.0890682°N 117.0802259°E / 39.0890682; 117.0802259
起造2008年8月16日,​16年前​(2008-08-16
造价700亿人民币
托建方高银地产(已出售)
所有者高银特殊机会[注 1]中国信达及深圳银基宏业[注 2]
地主天津市人民政府[注 3]
高度
设计高度596.5米
尺寸
直径65米×65米
技术细节
建筑面积84.7万平方米
地上层数地上128层,地下3层,另有设备层11层
地下层数4
电梯数89
设计与建造
建筑师巴马丹拿建筑及工程师有限公司
结构工程师奥雅纳工程顾问公司
服务工程师机电顾问柏诚公司
主承包商中国建筑第三工程局
地图
地图

该大厦是总投资达100亿美元的 “新京津·高银天下”项目的核心建筑。该项目另包括已抵押予中国银行的办公楼“盛世高银中心”及“高银经典中心”,副楼“帝堡高银中心”,“富国高银”住宅区及一个马球会,整个项目规划占地面积约196万平方米,建筑面积约233万平方米,其中高银金融117建筑面积84.7万平方米[1]。高银金融117位于天塔的正西方,其结构高度596.5米,居于世界第四位,在中国是仅次于上海中心大厦第二高摩天大楼[注 5][2]

区位与交通

高银117大厦位于天津市西青区内津静路与海泰南北大街交汇口,虽然是滨海高新技术园区的一部份,但并非中心区域,实际位置在天津城区西南。周围有天津城建大学天津农学院天津商业大学宝德学院等高校。高银117大厦距离京沪高铁天津南站约10分钟车程,规划中的天津地铁11号线西段在此设内环路站。而目前仅有天津地铁3号线途经附近(杨伍庄站学府工业区站间,但距离较远)。

建筑概况与参数

 
高银金融117

高银金融117大厦地下3层,局部4层,地上117层,包含设备层共计130层,总建筑面积84.7万平方米,117塔楼总高度597米,结构高度596.2米,是中国结构第一高楼,为钢筋混凝土核心筒+巨型框架的结构体系。[3]

大厦基坑开挖面积12.41万平方米,坑底面积9.71万平方米,基坑大面积开挖深度为19米,117塔楼区域26米(局部37米)。地下室总建筑面积34.2万平方米,地下室结构部分混凝土总量约37万立方米,钢筋总量约8万吨,钢结构总量约1.4万吨。主塔楼地上部分建筑面积49.7万平方米,塔楼平面上近似正方,面积向上以0.88度的角度逐层缩小,大楼首层平面尺寸65米×65米,4200平方米,顶层46米×46米,2100平方米。

建设工程进度

 
2011年10月15日的建设现场
 
2013年6月13日的建设现场

高银金融117建设总工期为1468天,有超400名专业管理人员、超100家劳务和专业分包、超10000名施工劳务参加工程建设。

前期

  • 2007年,高银集团前身松日通讯以20.26亿元与天津海泰控股集团签订土地收购协议,买下位于海泰内环二路环外中心区津西清海的地块[4]。同年12月12日,高银金融117大厦举行奠基仪式。[5]
  • 2008年9月10日,高银金融117大厦项目正式开工建设。[6]2009年,高银117项目的基坑相当于18个标准足球场大。2011年12月25日上午8点整,117大厦项目D区65000立方米C50大体积底板混凝土将隆重开盘浇筑,用66个小时完成大底板混凝土的施工。

2012年

  • 2012年6月,中建三局117项目部组织了50台啄木鸟(液压破碎锤)、40台装载机,仅用100小时破除和清理了8800立方米混凝土内支撑,在建筑领域内是罕见的。
  • 7月30日,117大厦实现主塔楼地下室结构封顶。
  • 8月1日,高银金融117大厦的地下室结构封顶。[7]
  • 10月,中建三局77.97亿元中标高银金融117大厦的上部主塔楼工程。[8]

2013年

  • 3月24日,大厦高度达到50米。[9]2013年7月25日,天津117大厦主塔楼突破百米大关,达到103.11米高度。[10]
  • 12月24日,117大厦核心筒施工至37层,主体结构施工至196.62米,水平结构施工至18层,巨柱施工至27层。

2014年

  • 1月15日,117大厦主塔楼核心筒施工至42层,主体结构标高达到218.92米。
  • 2月24日,117大厦主塔楼核心筒施工至44层,主体结构标高达228.26米。
  • 3月18日,117大厦主塔楼核心筒顶升模架系统第48次顶升现顺利完成,48层混凝土施工已完成,高度251米。
  • 3月31日,117大厦主塔楼顶模第50次顶升已完成,高度260米。
  • 4月16日,117大厦主塔楼施工至53层,大厦核心筒高度268.09米。
  • 7月4日,117大厦主体结构施工至67层,主体高度已经达到337.2米超越336.9米天津环球金融中心成为天津市摩天大楼的第一高度。
  • 9月17日,117大厦主塔楼核心筒第84层混凝土浇筑完成,标高达416.91米,超越高415.2米的天津广播电视塔,成为中国北方最高建筑物。[11]
  • 10月30日,117大厦主塔楼顶模第96次顶升顺利完成,核心筒混凝土浇筑至93层,混凝土浇筑顶标高456.940米。
  • 11月16日,117大厦主塔楼顶模第97次顶升顺利完成,核心筒混凝土浇筑至93夹层,混凝土浇筑顶标高461.39米。
  • 11月29日,117大厦主塔楼顶模第99次顶升顺利完成,核心筒混凝土浇筑至94mF层,混凝土浇筑顶标高470.29米。
  • 12月7日,117大厦主塔楼顶模第100次顶升顺利完成,核心筒混凝土浇筑顶标高474.74米。
  • 12月18日,117大厦主塔楼顶模第101次顶升顺利完成,核心筒混凝土浇筑至95F层,混凝土浇筑顶标高为478米。
  • 12月24日,117大厦主塔楼核心筒顶模系统第102次顶升顺利完成,核心筒混凝土浇筑至96F层,混凝土浇筑顶标高为482.710米。
  • 12月29日,117大厦主塔楼顶模系统第103次顶升顺利完成,核心筒混凝土浇筑至97F层,混凝土浇筑顶标高为486.695米。

2015年

 
雾霭中的高银金融117大厦
  • 1月3日,17大厦主塔楼顶模第104次顶升顺利完成,核心筒混凝土浇筑至98层,混凝土浇筑顶标高为490.680米。
  • 1月12日,117大厦主塔楼顶模第105次顶升顺利完成,核心筒混凝土浇筑至99层,混凝土浇筑顶标高为494.665米
  • 1月19日,117大厦主塔楼核心筒第101层混凝土浇筑完成,标高达502.635米,成世界第8座、中国第5座、中国北方第1座突破500米的摩天大楼。[12]
  • 1月27日,117大厦顶模第108次顶升顺利完成,混凝土浇筑至102层,浇筑顶标高506.620米。
  • 3月8日,117大厦主塔楼顶模第109次顶升顺利完成,核心筒混凝土浇筑至104层,混凝土浇筑顶标高为514.950米。
  • 3月24日,117大厦主塔楼顶模第110次顶升顺利完成,大厦核心筒混凝土浇筑至105层,混凝土浇筑顶标高为519.950米。
  • 4月8日,117大厦主塔楼顶模系统第111次顶升顺利完成,核心筒混凝土浇筑至106层,混凝土浇筑标高为523.550米。
  • 5月14日,117大厦主塔楼顶模第112次顶升顺利完成,核心筒混凝土浇筑至107层,混凝土浇筑顶标高为527.920米。
  • 4月24日,117大厦顶模第113次顶升顺利完成,核心筒混凝土施工至108层,混凝土浇筑顶标高531.905米。
  • 5月2日,117大厦主塔楼顶模第114次顶升顺利完成,核心筒混凝土浇筑至109层,混凝土浇筑顶标高为535.890米。
  • 5月10日,117大厦主塔楼顶模第115次顶升完成,核心筒混凝土浇筑至110层,混凝土标高为539.8米,超越广州东塔539.2米的高度。
  • 5月16日,117大厦主塔楼顶模第116次顶升完成,核心筒混凝土浇筑至111层,混凝土浇筑顶标高为543.860米。
  • 5月27日,117大厦主塔楼顶模第117次顶升顺利完成,核心筒混凝土浇筑至112层,混凝土浇筑顶标高为547.845米。
  • 5月31日,117大厦主塔楼第113层混凝土浇筑顺利完成,核心筒结构标高为553.095米。
  • 6月9日,117大厦主塔楼核心筒混凝土高度达558.345米,超越了深圳平安金融中心555.5米的核心筒总高度。
  • 7月8日,117大厦通道塔施工至101层,成功实现了封顶。其500.61米的总高度成为全球最高通道塔,也是中国大陆地区首座超高层通道塔。
  • 7月26日,117大厦主塔楼顶模系统第121次顶升顺利完成,核心筒混凝土浇筑至115层,混凝土浇筑顶标高为567.345米。
  • 8月3日,117大厦主塔楼顶模第122次顶升顺利完成,核心筒混凝土浇筑至115M层,混凝土浇筑顶标高为571.595米。
  • 9月8日,实现结构封顶,但大楼随即再次停工至2017年初。

2016年

 
2016年6月建设情况
  • 4月,高银地产及其控股股东潘苏通同意由中国信达与潘苏通(高银特殊机会)组成合资公司,向高银金融117项目继续投入180亿人民币。4月5日,英国《金融时报》撰文批评高银金融117是“错误时间上马的错误项目”[13]

2017年

  • 年初,117大楼再次复工,主体钢框架(不包括观景台)及四枝主力柱封顶。
  • 7月13日,已使用4年的巨型天秤拆除,并改装上较小的天秤,以继续幕墙铺设工程,同时建造顶端观景台结构。

2018年

 
2018年2月建设情况
  • 3月初,据闻大楼再易手予融创中国,遭否认[14]
  • 9月,大楼恢复顶部观景台钢结构焊接工程。

2019年

4月,主塔楼第二节点及幕墙安装启动。自称2019年底前完成电梯及幕墙工程,但直至2020年底依然没有完成。

功能划分

 
天津水上公园眺远亭看高银117
楼层 用途
顶层 机械层
117 旋转观景酒吧、咖啡厅
116M 观景厅
116 酒店餐厅
115M 机械层
115 酒店会所(健身室/SPA/泳池)
114M2 机械层
106-114M 酒店客房
105M 机械层
105 机械层、避难层
104M 机械层
95-104 酒店客房
94-94M 酒店空中大堂/配套设施
93M 机械层
93 机械层、避难层
79-92 写字楼
78 机械层、避难层
64-77 写字楼
63-63M 空中大堂、避难层
62-62M 机械层
48-61 写字楼
47 机械层、避难层
33-46 写字楼
32-32M 空中大堂、避难层
31-31M 机械层
19-30 写字楼
18 机械层、避难层
7-17 写字楼
6 机械层、避难层
5 餐厅、裙楼屋顶花园
4M 冷却塔机械层
4 多功能会议室
3 餐厅、宴会厅、厨房
2 写字楼大堂、精品商店、连接商业廊之通道
1 写字楼大堂、酒店大堂
B3-B1M 停车场、酒店后勤、机械层、货物起卸区

电梯配置

 
从津静公路上远望高银117

高银金融117大厦电梯配置列表(全部采用OTIS 5000高速升降机)

  • OF1-OF6(6部来往7/F-17/F之办公电梯,双层):B1M/1、7-17
  • OF7-OF12(6部来往19/F-30/F之办公电梯,双层):B1M/1、19-30
  • OF13-OF18(6部来往33/F-46/F之办公电梯,双层):32/32M、33-46
  • OF19-OF24(6部来往48/F-61/F之办公电梯,双层):32/32M、48-61
  • OF25-OF30(6部来往64/F-77/F之办公电梯,双层):63/63M、64-77
  • OF31-OF36(6部来往79/F-92/F之办公电梯,双层):63/63M、79-92
  • OS1-OS4(4部来往32/F&32M/F空中大堂之穿梭电梯,双层):B1M/1、32/32M
  • OS5-OS8(4部来往63/F&63M/F空中大堂之穿梭电梯,双层):B1M/1、63/63M
  • OP1-OP4(4部办公专用之停车场电梯):B3-B1、B1M、1、2
  • HL1-HL4(4部来往酒店客房之电梯):94、94M、95-114、114M
  • HL5-HL6(2部来往酒店配套设施之电梯):94M、115、116、116M、117
  • HS1-HS6(6部来往酒店大堂及配套设施之穿梭电梯,双层):1/2、94/94M
  • HP1-HP6(6部来往酒店大堂及配套设施之低区电梯):B3-B1、B1M、1-5
  • HF1-HF2(2部来往酒店之服务电梯):93M、94、94M、95-104、104M、105、105M、106-114、114M、114M2、115、115M、116、116M、117
  • FS1-FS2(2部消防及服务电梯):B3-B1、B1M、1-4、4M、5-31、31M、32、32M、33-62、62M、63、63M、64-93、93M、94、94M、95-104、104M、105、105M、106-114、114M、114M2、115、115M、116、116M、117
  • FT1(1部载货之服务电梯):B3-B1、B1M、1-4、4M、5-31、31M、32、32M、33-62、62M、63、63M、64-93、93M
  • LS1-LS2(2部来往B3/F-6/F之服务电梯):B3-B1、B1M、1-4、4M、5-6
  • LS3-LS4(2部来往7/F-18/F之服务电梯):7-18
  • LS5-LS6(2部来往19/F-31M/F之服务电梯):19-31、31M
  • LS7-LS8(2部来往32/F-47/F之服务电梯):32、32M、33-47
  • LS9-LS10(2部来往48/F-62M/F之服务电梯):48-62、62M
  • LS11-LS12(2部来往63/F-78/F之服务电梯):63、63M、64-78
  • LS13-LS14(2部来往79/F-92M/F之服务电梯):79-92、92M
  • LS15-LS16(2部来往93/F-104M/F之服务电梯):93、93M、94、94M、95-104、104M
  • LS17-LS18(2部来往105/F-114M2/F之服务电梯):105、105M、106-114、114M、114M2

工程纪录

 
2023年的高银金融117

天津117大厦所在地地层结构复杂,是以粉砂、粉土和粉质黏土为主的海相与陆相交互沉积地层,同时高度达600米左右,因而在建筑工程领域创造了至少11项中国之最和世界之最,但因为没有完工,多项世界之最均为自称而没有实现。[15]

  • 单体建筑面积中国之最:84.7万平方米。
  • 单体建筑基坑土方开挖之最:200万立方米。
  • 民用建筑工程桩长度之最:117大楼工程桩桩长为100米以上,仅次于港铁朗屏站的129米。[10]
  • 水下浇注民用建筑工程桩钢筋规格之最:直径50毫米三级钢,底板C50。
  • 大体积混凝土体量最大:7万立方米。
  • 钢结构巨型钢柱尺寸世界之最:24米×22.8米。
  • 在116层、579米处的夹层处设置世界最高观光厅,预期将打破平安金融中心“云际观光”在2017年创造的562米纪录,成为世界最高观光厅。但没有建成。
  • 在115层、564米处设有豪华游泳池,成为世界最高的室内泳池。但没有建成。
  • 世界最高烂尾建筑物。

轶闻

美国探索频道在117大厦建设时同步拍摄工程纪录片。[16]

2014年10月20日,20对建设者新人在高银117大厦建设现场举行集体婚礼。[17]

相关条目

参考资料

  1. ^ 1.0 1.1 王月; 范宗臣. 高银金融117大厦主塔楼昨开建. 每日新报. 2012-08-02 (中文(中国大陆)). 
  2. ^ 中国第一高楼封顶:位于天津 结构高度为596.5米. 澎湃新闻网(上海). 2015-09-09. (原始内容存档于2015-09-11). 
  3. ^ 中国结构高度第一高楼天津117大厦向597米高度挺进. 中国建筑第三工程局有限公司. [2014-03-31]. (原始内容存档于2014-03-31). 
  4. ^ 粤商潘苏通和旗下公司互换资产:高银金融124亿卖两项目. www.sohu.com. [2024-05-07]. 
  5. ^ 中国117大厦奠基. 新华网. 2007-12-13 [2011-09-25]. (原始内容存档于2011-05-27). 
  6. ^ 天津高新区新地标高银117大厦开工. 人民网. 2008-11-19 [2011-09-25]. (原始内容存档于2009-01-03). 
  7. ^ 天津市117大厦地下室结构封顶. 天津网. 2012-08-01 [2012-08-01]. (原始内容存档于2014-03-31). 
  8. ^ 中建三局77.97亿元中标117层中国结构第一高楼. 楚荆网. [2013-07-25]. (原始内容存档于2014-03-31). 
  9. ^ 天津117大厦出地面50余米 即日起5天建一结构层. 北方网. [2013-07-25]. (原始内容存档于2013-06-01). 
  10. ^ 10.0 10.1 天津117大厦主塔楼突破百米 今后5天长一层. 中国新闻网. [2013-07-25]. (原始内容存档于2014-03-31). 
  11. ^ 狄慧. 117大厦“晋升”北方最高建筑物 标高416.91米. 新浪天津. 渤海早报. 2014-09-18 [2015-08-08]. (原始内容存档于2016-03-04). 
  12. ^ 王腾; 刘家宇. 天津117大厦突破500米 设计方案运用《易经》智慧. 中国新闻网. 2015-01-19 [2015-08-08]. (原始内容存档于2015-07-03). 
  13. ^ 本•布兰德. 高银大厦:错误时间上马的错误项目?. 2016-04-05 [2017-12-14]. (原始内容存档于2017-12-14). 
  14. ^ 收购天津高银117大厦项目? 融创:并无此事-城市聚焦 -中国网地产. house.china.com.cn. [2024-05-07]. 
  15. ^ 张翀; 李良缘; 范宗臣; 范宗臣. 北方第一高楼创11项建筑“之最”. 工人日报. 2014-09-24 [2015-08-08]. [永久失效链接]
  16. ^ 美国探索频道走进天津117项目. 中国建筑第三工程局有限公司. [2014-03-31]. (原始内容存档于2014-03-31). 
  17. ^ 王腾 刘家宇. 天津117大厦举行建设者集体婚礼 工地见证幸福. 中国新闻网. 2014-10-20 [2015-08-08]. (原始内容存档于2015-09-23). 

注释

  1. ^ 潘苏通名下私人投资公司
  2. ^ 潘苏通名下私人投资公司
  3. ^ 政府持有国有土地所有权
  4. ^ 官方正式名称
  5. ^ 结构高度为中国第一