ONE SOHO位于香港九龙旺角山东街32B号的住宅项目,由市区重建局信和置业庄士中国合作发展,其中信和置业占60%权益。项目预计为2023年3月31日落成,示范单位设于奥海城3期商场(已结业)。

ONE SOHO(2023年11月)
位于奥海城三期的示范单位正门出入口

历史

 
ONE SOHO 地盘(2021年5月)
 
示范单位模拟日后住客会所环境
 
大厦模型

项目属市建局新填地街╱山东街项目,地盘面积约1,389平方米 (约14,951平方呎),于2017年11月初进行招标,最后有多达40个发展商及财团入标竞投,为历来第二多。[1]2017年12月,信和置业及庄士机构合组的财团-泰康发展有限公司,投得项目发展权,但没有公布金额。[2]

规划

商场

项目于地库1层至1楼设有3层式商场,面积约2,085平方米(2.24万平方呎),由Höweler + Yoon建筑事务所负责设计。外墙采用大型玻璃,并设有下沉式广场。2023年10月,市建局委托代理推出招标放售三层基座商场连11个商业停车位及2个商业电单车停车位,市场人士预期成交价约4亿元。[3]

住宅

 
ONE SOHO住客及会所入口

住宅楼高26层,属单幢式设计,不过内部再分为A和B座。每层设14伙,合共提供322个单位。单位实用面积介乎262至374平方呎,涵盖开放式至两房,全部采用开放式厨房设计,大多单位设有露台,少量单位另设工作平台。当中一房户占总供应量约85%。而特色单位位于3楼平台户和顶层29楼连天台户,合共有7伙。中低层单位主要望旺角周边楼景或街景为主。

根据市建局招标协议规定,项目需要要多项智能系统,包括智慧眼自动调节冷气、家居用电、用水量系统、智能显示屏、家居废物管理系统、雨水收集循环再用系统及电动车充电装置等。[4]而发展商亦提供5G通讯、无匙八达通智能信箱、QR Code访客通行证、手机App预约屋苑服务。

住客会所

住客会所位于2楼,占地超过7000呎,由建筑与室内设计事务所via.负责设计。会所分为园景区及康乐活动区。设施包括健身室、阅读室、宴会厅、室内共享空间及室外园景区。

停车场

地库二楼为停车场。

升降机服务

One Soho升降机服务楼层列表(全部为日立升降机)

  • 第1座

- 3部:升降机到达地库1层、地下、1楼、会所、15楼至23楼、25楼至28楼

交通

交通路线列表
港铁
上海街
专线小巴

参考资料

  1. ^ 黄伟超. 市建局新填地街/山東街項目收41份意向書 歷來第二多. 香港01. 2017-09-27 [2021-10-10]. (原始内容存档于2021-10-19). 
  2. ^ 信和置業等奪市建局新填地街項目. on.cc. 2017-12-18 [2021-10-10]. (原始内容存档于2021-10-19). 
  3. ^ 市建局放售旺角ONE SOHO基座商場連車位 市值約4億. 香港01. 2023-10-03 [2023-10-18]. 
  4. ^ 市建局新填地街╱山東街項目邀請合作發展意向書. 市区重建局. 2017-09-18 [2021-10-10]. (原始内容存档于2021-10-10). 

外部链接