萬達商管集團

中国房地产开发公司

大連萬達商業管理集團股份有限公司(港交所除牌前3699.HK)是萬達集團旗下的商業運營管理企業,主要在中國從事商業地產投資及營運。萬達商業地產股份有限公司是全球規模最大的不動產企業,也是大連萬達集團旗下商業地產投資及運營的唯一業務平台,公司註冊資本為452,734.76萬元。本公司成立於2002年9月,2009年12月整體變更為股份有限公司,2014年12月23日在香港聯交所上市(股票代碼為3699.HK),2016年9月27日,萬達商業自香港聯交所退市。現任董事長為丁本錫。[1]

大連萬達商業管理集團股份有限公司
公司類型私人公司
成立1988年
創辦人王健林
代表人物丁本錫(主席兼執行董事)
齊界(兼執行董事)
總部 中國北京市朝陽區建國路93號萬達廣場B座
產業房地產 酒店
營業額391.34億人民幣(2020年12月31日)
稅後盈餘135.22億人民幣(2020年12月31日)
資產639,560,000,000 人民幣 (2015年) 編輯維基數據
資產淨值2749.73億人民幣(2020年12月31日)
所有權者萬達集團王健林 編輯維基數據
員工人數63,881人(2015年12月31日)
市值2159.55億港幣(2016年7月20日)
母公司大連萬達集團43.7121%
H股14.41%
王健林10.55%
主要子公司萬達酒店發展65.04%
網站萬達商業

概況

萬達商業核心產品為以「萬達廣場」命名的萬達城市綜合體,公司業務包括三個主要板塊:1、開發、租賃和管理持有作為長期投資的商業物業,主要為購物中心;2、開發及銷售物業,包括商鋪、寫字樓、SOHO、住宅樓等;3、開發及經營豪華酒店。

2014年12月,萬達商業在香港進行公開招股,發售6億股,每股售價為41.8至49.6港元,集資最多38.36億美元。萬達商業引入了12名基石投資者。上市後,萬達商業持有萬達酒店發展65.04%的股權。[2]

2016年5月30日大連萬達集團己每股52.8元,收購萬達商業全部已發行的6.52億股H股佔14.41%,總代價344.55億港幣私有化萬達商業。

公司2015年收入為1242億人民幣,核心淨利潤170億人民幣。[3]

截至2016年12月31日,萬達商業已開業185個萬達廣場(含萬達茂)。

2018年1月,騰訊蘇寧京東融創中國,相當於418億港元,收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。。[4] 引入新戰略投資者後,萬達商業將更名為萬達商管集團,1至2年內消化房地産業務,萬達商管今後不再進行房地産開發,成為純粹的商業管理運營企業,各方將推動萬達商管集團盡快上市。

2018年12月5日永輝超市以每股轉讓價為52元,斥資35.31億元人民幣從大連一方集團手上購入其持有的萬達商業6791.02萬股,佔萬達商管總股本的1.5%。

萬達商管戰略股東持股比例

  • 騰訊(持股4.12%)100億人民幣
  • 蘇寧(持股3.91%)95億人民幣
  • 融創中國(持股3.91%)95億人民幣
  • 京東(持股2.06%)50億人民幣

參考

  1. ^ 公司概况 - 大连万达商业地产股份有限公司. www.wandaplazas.com. [2017-05-21]. (原始內容存檔於2021-02-28). 
  2. ^ 萬達H股IPO估值超2500億港元 兩上市平台並行頁面存檔備份,存於網際網路檔案館) 和訊網,2014年12月10日
  3. ^ 万达商业2015业绩 (PDF). [2016年3月]. (原始內容存檔 (PDF)於2017-11-15). 
  4. ^ 訊領軍夥蘇寧、京東及融創 斥340億人幣入股萬達商業. 香港01. 2018年1月29日 [2018年1月29日]. (原始內容存檔於2018年1月29日). 

外部連結