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萬達廣場 (中國)

中国连锁购物中心
此條目頁的主題是中國萬達集團所開發的系列商業地產項目。關於馬來西亞購物中心，請見「萬達廣場 (馬來西亞)」。

萬達廣場（英語：Wanda Plaza）是由中國萬達集團運營的集購物、休閒、餐飲功能於一體的商業地產城市綜合體，口號為「萬達廣場就是城市中心」，業態包括購物中心、商業步行街、酒店、寫字樓、公寓等配套設施，是中國規模最大的連鎖商業綜合體，覆蓋中國大陸31省區市和全部省會城市，截至2022年12月31日，公司擁有及運營管理472個萬達廣場[1]。

歷史

2000年7月，萬達集團着手開發建設旗下的商業地產項目，並與美國沃爾瑪公司結成戰略合作夥伴關係。2003年1月16日，萬達集團旗下第一座萬達廣場（時稱「萬達購物廣場」）在吉林長春重慶路開業[2]。在隨後一年中，另外5家廣場陸續問世，多分布於城市傳統核心商圈，以建築面積5萬平方米左右的單體商業樓為主，業態為沃爾瑪超市搭配其他精品店、電影院、遊戲廳。

2002年，萬達集團開始開發第二代萬達廣場。每座萬達廣場由單體商業樓擴大至由商業步行街連結的多幢商業樓複合體，成為一個規模龐大的商業中心。

2006年12月22日，第三代萬達廣場首店寧波鄞州萬達廣場開業[3]。第三代萬達廣場在布局上從全國一二線城市下沉至三四線城市，包括有消費力的縣級市，選址上也從原來的傳統核心商圈到城市新區、郊區，並配建五星級酒店和超高層寫字樓，在新開發區域形成獨立的大型商圈和城市綜合體。

2013年，江門市首個萬達廣場落成。位於蓬江區發展大道北。

2015年，萬達宣布輕資產戰略[4]，由萬達集團投資、自建、自持物業的「重資產」模式向當地地產發展商出資、萬達運營管理的「輕資產」模式轉型，以北京槐房萬達廣場、大連甘井子萬達廣場等三個項目作為首批試點，統一使用「萬達廣場」品牌，所產生的租金收益萬達與投資方按一定比例分成。

2020年，萬達宣布開發第四代萬達廣場，第四代萬達廣場增加了文化旅遊功能，功能定位升級為「旅遊中心、文化中心、社交中心和生活中心」[5]。首個第四代萬達廣場、擁有世界最高最長室內扶梯的深圳龍崗萬達廣場於2021年9月17日正式開業[6]。

2023年，萬達集團爆發債務風波後即開始出售資產。截至2024年1月，王健林共出售了10座萬達廣場的股權。[7]

各地萬達廣場

 
北京CBD萬達廣場，萬達集團與萬達院線的總部
 
北京豐臺萬達廣場
 
蕪湖萬達廣場
 
位於中國廈門的集美萬達廣場
 
位於中國成都郫都區的蜀都萬達廣場
 
大連開發區萬達廣場

爭議事件

拆除中學

2010年8月，萬達集團為準備在四川綿陽市新建萬達廣場，從綿陽市政府獲得位於涪城區的商業用地，而該地塊中包含在2008年汶川大地震後由香港援助資金重建的紫荊民族中學[11]。2012年5月，民族中學被拆除，為遷建該中學，綿陽市政府投資了7000萬元人民幣[12]。

建築超高影響機場運行

2012年4月24日，因在建的綿陽涪城萬達廣場建築最高點超出臨近的綿陽機場淨空限制面和控制面，導致該機場夜間航班全部停運[13][14][15]。

廣告進入小學

2018年9月25日，山東省菏澤市開發區丹陽路小學向小學生發放的一百餘條紅領巾和學生帽上被民眾發現印有「菏澤萬達廣場11月16日盛大開業」的廣告。事後，菏澤市經濟開發區發布《關於丹陽路小學紅領巾印廣告事件處理情況的通報》，令丹陽街道黨工委會同有關部門進行調查，並對丹陽路小學校長呂詠梅作出黨內嚴重警告的處分。萬達商管集團也對相關責任人予以處理，解除菏澤萬達廣場管理公司總經理等3名主要責任人勞動關係，對濟南區域總經理等3名上級管理人員和菏澤萬達廣場招商營運副總經理等5名相關責任人給予取消年終晉級資格和扣除崗位工資的處罰[16][17]。

參見

參考文獻

  1. ^ 万达广场. www.wandaplazas.com. [2021-12-31]. （原始內容存檔於2022-09-01）. 
  2. ^ 【长春重庆路万达】你知道吗？全球第一家万达广场即将17岁啦！_苏宁年. www.sohu.com. [2020-12-29] （英語）. 
  3. ^ 第一座万达广场啥模样？一组图带你看万达广场20年_城市. www.sohu.com. [2020-12-29] （英語）. 
  4. ^ “合作万达广场模式”成万达轻资产主攻方向. www.time-weekly.com. [2020-12-29]. 
  5. ^ 首个第四代万达广场深圳龙岗万达广场举办全球招商大会- 万达官网. www.wanda.cn. [2021-04-22]. （原始內容存檔於2021-04-25）. 
  6. ^ 从购物中心到商业中心到生活中心 首座第四代万达广场深圳龙岗开业- 万达官网. www.wanda.cn. [2021-10-04]. （原始內容存檔於2021-10-04）. 
  7. ^ 王健林一年内出售10座万达广场. 聯合早報. 2024-01-20 [2024-01-24]. 
  8. ^ 重磅！天津蓟州万达广场9月24日盛大开业！蓟客启程 定义新生活！. [2022-02-06]. （原始內容存檔於2022-01-20）. 
  9. ^ 中信泰富旗下商业项目将委托万达商业运营管理. [2022-12-04]. （原始內容存檔於2022-12-04）. 
  10. ^ 你猜崇明万达在全市商场排第几？. 
  11. ^ 李秀中. 万达广场超高逼停飞机续:传削楼6层获赔300亩地. 新浪網 (第一財經日報). 2013年8月13日 [2019-01-15]. （原始內容存檔於2019-01-15）. 
  12. ^ 绵阳拆除援建中学建万达广场 地方将获60亿投资. 新浪網 (21世紀經濟報道). 2012年5月22日 [2019-01-15]. （原始內容存檔於2019-01-15）. 
  13. ^ 万达广场超高十层逼停航班 绵阳机场日损失20万. 騰訊網 (中國經濟網). 2012年6月28日 [2019-01-15]. （原始內容存檔於2019-01-15）. 
  14. ^ 四川绵阳万达广场“超高”逼停航班已停工. 中國新聞網 (京華時報). 2012-07-02 [2019-01-15]. （原始內容存檔於2019-01-15）. 
  15. ^ 绵阳万达广场超高十层逼停航班 自称手续合法. 中國新聞網 (中國廣播網). 2012年6月28日 [2019-01-15]. （原始內容存檔於2019-01-15）. 
  16. ^ 菏泽一小学在红领巾上印万达广告，教育局：发现后很快收回. 法制網. [2018-09-30]. （原始內容存檔於2018-09-30）. 
  17. ^ “万达红领巾”事件涉事广告主和制作人被立案调查. 法制網. [2018-09-30]. （原始內容存檔於2018-09-29）. 

外部連結

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