北京遊樂園

北京遊樂園，位於北京市東城區左安門內大街19號（原屬崇文區，2010年崇文區與東城區合併成立新的東城區），是一座大型遊樂園，2010年關閉，2021年9月24日以龍潭中湖公園之名重新開放，成為一座免費公園。

龍潭中湖公園
龍潭中湖與原北京遊樂園摩天輪（2021年10月攝）
基本資料
類型	城市公園
位置	北京市東城區龍潭街道左安門內大街19號
座標	39°52′34″N 116°25′34″E
面積	近40公頃
開放	1987年4月18日（北京遊樂園） 2021年9月24日 (2021-09-24)（龍潭中湖公園）
營運者	東方紫金文化有限公司
地圖

簡介

北京遊樂園始建於1984年。當時北京市園林局提議興建此園，以改變北京南城缺少大型遊樂場所的情況。該提議獲得崇文區人民政府及北京市人民政府的支持，隨後崇文區引進日資興建了北京遊樂園。

當時，崇文區的一位老幹部在字畫收藏活動中結識了不少日本商人，從而促成日本商人同崇文區合作建設北京遊樂園。1980年代，日本房地產泡沫嚴重，日本商人有強烈的投資意願，恰逢中國改革開放，中國各地積極招商引資。該時期，中國興起商業遊樂園建設熱潮。根據統計，1980年代末至1990年代初，中國建成2500座遊樂園。崇文區同日本商人從首次接觸到雙方決定合作，僅用了四個月，合作內容是日方出資金，中方提供土地使用權。

1984年9月26日，崇文區計劃經濟委員會簽發《關於建立中外合資北京遊樂園的項目建議書》，其中崇文區人民政府認為，在龍潭湖中湖一帶建設遊樂園，可以在不破壞綠化的前提下，提高北京市民的生活質量，並增加稅收。該建議書上交半年之後，1985年2月21日，中日雙方簽訂合作協議，其中甲方是崇文區人民政府下轄的中國北京龍潭旅遊開發公司，乙方是日本國日中總合開發株式會社。在該份為期15年的合同中，雙方出資20億日元（按照當時的匯率約合人民幣2000萬元）註冊成立北京遊樂園有限公司，其中日方出資12億日元，為現金和設備，佔有公司60%的股權；中方出資8億日元，為拆遷補償、樹木水產損失費以及15年土地使用權，佔有公司40%的股權。日中總合開發株式會社另外出資46億日元，當作後期運作的無息貸款。

崇文區人民政府當時對該遊樂園具有熱切期望：「雙方合作期限十五年，預計收入1.9億元，各方所得比例為：35.8%國家，合資中方34.1%，合計69.9%，合資日方30.1%。」按照該預期，北京遊樂園將給中方帶來1.3億元收入。

1987年4月18日，經過了三年的籌建，北京遊樂園正式開園。但開園後，該園陷入巨額虧損。截至1988年底，北京遊樂園已虧損千萬元，幾乎達到先期投資的三分之一。巨額虧損的原因既有日元對人民幣匯率變化，也有經營失誤。實際上1990年代初，中國建成的2500座遊樂園（總投資大約3000億元人民幣），其中有70%虧損，20%保本，10%盈利。這些遊樂園形式雷同，和歐洲及北美早期公園概念類似，通常以旋轉木馬、過山車、摩天輪為標誌，設計理念落後，而且中國計劃經濟體制下的辦事效率低、人員臃腫等問題突出，這就造成遊樂園的普遍虧損。

虧損令北京遊樂園的合作雙方決定轉讓股權。中方公司「中國北京龍潭旅遊開發公司」的主管部門崇文區人民政府在此次轉讓中起主導作用，找到日本國株式會社熊谷組。該公司於1898年成立，鼎盛時期是日本五大承建商之一。中方公司將所持股權的90%以1410萬元人民幣轉讓給熊谷組，並且將北京遊樂園的土地租期由原先的15年延長到25年。

1989年10月23日，《關於北京遊樂園有限公司註冊資本轉讓及其他有關問題的協議》簽訂，該協議為四方參與的股權轉讓，熊谷組作為丙方收購了乙方「日中總合開發株式會社」持有的全部股權，熊谷組（香港）有限公司作為丁方收購了甲方「中國北京龍潭旅遊開發公司」所持股權的90%。該協議簽訂後，日中總合開發株式會社完全退出了北京遊樂園的經營。最終轉讓完成以後，中方公司所持的股份降至5%，不再參與北京遊樂園的經營，僅收取紅利。

但此後北京遊樂園經營狀況依然不佳，其單一的發展模式已不適合市場競爭，資方一直是負債經營、未收回成本。中方公司「中國北京龍潭旅遊開發公司」在北京遊樂園自建成至關閉的25年時間內從未收到紅利。2010年1月28日，中日雙方正式決定不再合作。2010年6月17日，北京遊樂園閉園。許多曾在這座遊樂園留下美好回憶的北京市民來到該園表達懷念之情，並紛紛在大門、牆上留言紀念。由於北京遊樂園的關閉，多條公交線路原先的站名「北京遊樂園」更名為「龍潭公園」。

2010年7月，北京遊樂園緊鄰左安門內大街的拱門拆除。2011年，北京遊樂園正式啟動整體拆除工作，2011年6月底基本拆完。根據東城區相關部門的授意，北京遊樂園的標誌性建築——摩天輪將永久保留。北京遊樂園的設施拆除工作完成之後，還需完成稅務等系列手續，才能最終完成北京遊樂園合同到期後的資產核查及交接工作。

北京遊樂園合同到期以後，北京遊樂園地塊將交由東城區龍潭體育產業園規劃管理。龍潭體育產業園辦公室主任任繼明表示，北京遊樂園關閉之後，仍將作為「城市公園」向公眾開放，不會當作商業用地開發出售。2021年9月24日，由北京遊樂園改建而成的龍潭中湖公園開園，摩天輪經東城區園林綠化局修繕後作為景觀保留。開園初期，原摩天輪上無法再利用的個別轎廂曾作為景觀裝飾在公園中心島南側的草坪上，但因遊客爭相與轎廂合影導致周圍的草坪逐漸被踩禿，運營公園的東方紫金文化有限公司只得將這五處轎廂移出草坪，對原有草坪進行恢復，並計劃根據遊人步行習慣鋪設石磚，以滿足市民與摩天輪轎廂合影「打卡」的需求。