港威大厦

港威大厦(英语:The Gateway),是香港一个包括甲级商业大厦服务式住宅商场的建筑群,位于九龙尖沙咀西部临海,为海港城的组成部分,邻近九龙太平洋会香港中国客运码头等。该处是欣赏维多利亚港烟花海景的理想位置。[1]

The Gateway
港威大厦
港威大厦
概要
类型商场
用途商场、写字楼
地址 香港九龙尖沙咀广东道9、15、21及25号
坐标22°17′52″N 114°10′05″E / 22.2978°N 114.168°E / 22.2978; 114.168
前身九龙仓货仓、服务式住宅、海洋廊购物商场
竣工日第一期:1994年(30年前)
第二期:1999年(25年前)
技术细节
建筑面积
座数5
层数商场:4层
写字楼:36层
设计与建造
开发商九龙仓置业
主承包商第一期:五洋建设
第二期:(待查)
其他信息
设施店铺、食肆、写字楼
地图
地图
港威大厦商场
2010年港威大厦商场广东道入口,唯到2014年10月将两边扶手电梯空间改建成铺位,只保留楼梯,以提供更多零售空间作为旗舰店,让顾客提高购物体验
海洋廊剩余部分早于于1995年归纳为港威商场一部分

历史

港威大厦及商场前身是海港城服务式住宅仙桃阁、品兰阁、旧秀棠阁、桂芝阁及班桃阁,及旧海洋廊购物商场,于1981年及1983年落成。当时商场租户包括新同乐鱼翅酒家及家具店等。

服务式住宅建筑群于1991年12月分阶段重建,其中港威大厦第1期现址的仙桃阁及品兰阁早于1992年拆卸。由于规模宏大,加上尖沙咀酒店及服务式住宅供应有限,九仓唯恐一次过重建会影响广东道一带的租金收入,因此要待港威大厦第一期入伙后才可拆卸剩余的住宅楼宇,可是海洋廊上盖包括两所酒店及三座甲级商厦却保留下来。[2]到了1999年12月,整个港威大厦建筑工程才正式完工。

另一方面,90年代嘉禾港威仍未出现之前,海洋廊位置设“海城戏院”,英文名是“Harbour City Cinema”,位于广东道近新港中心的星巴克的一带位置,当时设有两个影厅,分布于商场的两侧,其中一家放映嘉乐线的电影,另一家则是泛亚线。不过到了1994年8月,为配合港威大厦一带的工程和翌年上半年之开幕典礼,海城戏院被转移至广东道近中港城的嘉禾港威电影城继续经营。

建筑群

港威大厦由5座甲级写字楼、大型购物商场 - 港威商场,以及服务式住宅 - 港威豪庭(位处港威大厦第3座25-39楼,为新秀棠阁)[3]组成,当中港威大厦第1及第2座于1995年落成,而港威大厦第3座(保诚保险大楼)、第5座(前称永明金融大楼)及第6座则于1998年落成,1999年内入伙,而原本位于第6座之百代已于2009年5月1日迁往红磡海滨广场。[4][5][6]第5座(永明金融大楼)最大租客永明金融集团股份已于2020年1月13日迁往红磡祥祺中心,而大厦名称回复为“港威大厦第5座”。

港威大厦第1座经常性给会德丰地产开放9-10楼和19楼做示范单位

下列为港威大厦写字楼部分租户楼层分布:

第1座

第2座

第3座(保诚保险大楼)

  • 25-39楼:港威豪庭 - 秀棠阁

第5座

第6座

商场

港威大厦商场由3部分组成,包括1995年建成的港威大厦第1期、1998年10月建成的港威大厦第2期及于1981年落成的海洋廊购物商场剩余部分组成。商场楼高4层,占地242,156平方米。

海洋廊购物商场设于环球航运中心(后来改名为九仓电讯大厦)、世界商业中心、奥丽马哥孛罗酒店(现称为香港港威酒店)、世界金融中心、奥丽太子酒店(现称为香港太子酒店)的基座组成的商场,楼高3层,当时的发展项目亦包括五幢服务式住宅,商场近海部分设有四条自动行人道,在香港商场较为罕有;而于1995年余下的三幢服务式住宅(秀棠阁、桂芝阁及班桃阁)连同商场西翼及北翼一并被拆卸,成为港威大厦第3、5、6座,未被拆卸的海洋廊商场部分则早于1995年港威大厦第1、2座建成时并入港威商场的一部分。

港威商场1楼至2楼主要为高级名店及特色食肆,一楼部分店铺更可欣赏维港景色。商场亦设有通道连接海洋中心新港中心。商场2楼设有多间名店。3楼3001及3103至3104号铺, 设有占地40,789呎的citysuper大型超级市场,为港威商场最大租户之一。citysuper附近也设有PageOne书店及通道前往办公室楼层。3楼其他店铺包括香港唱片专门店(已于2016年3月改为路易威登临时店)、屈臣氏UniqloGAP、礼品店、花店、家俱店和数间食肆。商场四楼为鸿星海鲜酒家,于2014年结业后进行改建工程,到2016年6月开设高级中菜“唐人馆”及占地8,000平方呎,全港首间adidas Sportswear Collective专门店。[7]唐人馆到2021年底结业。

2019年8月,GAP撤离该商场,结束七年租约。原址改为Lululemon,为亚洲最大旗舰店。而其后因新型肺炎疫情关系,场内有至少10间商店结业,目前空置中[8]

港威大厦商场第1期部分设有嘉禾港威电影城,内设3间影院,不过已于2016年2月结业。此外,在2008年4月10日起,商场2楼大堂中庭设立Beauty @ The Atrium,设有十多个专柜,展示美容及时尚配饰。前租户则包括Fitness First(于2014年2月由港威大厦6座6楼迁往旁边的世界商业中心5楼[9],并由普通会所升级为白金店)。

翻新及改建工程

 
原有港威大厦的1座及2座大堂中庭改建后格调以白色为主调
 
港威大厦4楼鸿星海鲜酒家于2014年结业后,到2016年6月开设高级中菜“唐人馆”及全港首间adidas Sportswear Collective专门店。唯装修以白色为主调,特色欠奉
 
2021年3月,发展商将4楼空置多时的楼面开设占地2层高Nike专门店,店内入口中庭悬挂了以 Nike Grind 环保回收物料制造的胜利女神像(Nike of Samothrace)

2011年起,港威大厦开始分阶段进行翻新及改建工程,原有港威大厦的1座及2座大堂中庭,商场通道及扶手电梯被拆卸后,于2012年末改为意大利名牌Giorgio Armani专门店,范围包括地下连1楼复式铺,占地约1.5万方呎,以月租逾1000万元预租。另一部分设香港首间ZARA Home专门店,占地7,500平方呎,于2013年10月末开业。翻新后格调以白色为主调,特色欠奉,与名店优雅高贵的设计形成强烈对比,让顾客购物体验仅限于商店。而写字楼大堂亦加设闸机。

2012年起,海洋廊购物商场及写字楼大堂部分,进行翻新假天花及通道工程。商场翻新后以白色为主调,而写字楼大堂则采用较优雅高贵的用料设计。

到2014年9月,原有的PageOne迁出后,于2015年12月改为SHIBUYA 109 香港・海港城店,占地8,400平方呎,设13个品牌,当中有10个品牌为第一次登陆香港。[10]到2020年1月中因租约期满而结业。[11]

2014年,将其中一个中庭的彩色玻璃天幕改为玻璃天幕,工程在2015年12月完成。

嘉禾港威于2016年2月结业后,改建为3间食肆,其中包括美心食品特许经营的芝乐坊餐厅(The Cheesecake Factory),于2017年6月开幕。

2018年,空置多时的PageOne旧址拆细为多间商店,主要以电讯服务和便利店为主。到2021年1月开设谭仔云南米线[12][13]。此外,为满足市场需求,九龙仓置业将位于港威大厦第5座25-39楼的服务式住宅听涛阁改建为写字楼及商场,有关工程将于2019年年中前完成,改建后将提供36万平方呎的写字楼及商场空间,其中逾30万方呎楼面为写字楼。

2021年3月,发展商将4楼空置多时的楼面开设占地2层高Nike专门店,同时是香港首间主打女性概念的门店。[14]

写字楼改为商场

 
原有的PageOne概念店结业后拆细为多间商店,主要以电讯服务和便利店为主

2012年至2013年,发展商将世界商业中心5至10楼的写字楼部分,以及港威商场3楼延伸部分,改造成8万多呎的零售面积,前者吸引多个国际知名化妆品牌进驻,后者亦提供近万呎零售面积。新租户包括GAP及2014年4月17日开业的Uniqlo旗舰店,达18,000平方呎。

原有的PageOne于2014年9月30日搬迁至由写字楼面积改建而成的3.5万平方呎概念店,除出售书籍外,将设自家品牌餐厅“Forestry”,为书迷带来崭新体验。[15] 但到2016年11月17日因陷入财困而正式停业。运动品牌Nike亦将于新零售空间设立旗下全球第2间概念店Nike Kicks Lounge,主攻波鞋销售,占地逾3,000平方呎。[16]

2017年前,集团将继续进行改建,把写字楼部分空间改建成铺位,以提供更多零售空间,涉及的楼面多达一万方呎,惟改建后商场的总楼面仍然与现时相同,料改建完成后,将可陆续租予其他连锁品牌,作为它们的旗舰店,让顾客有不同体验。[17]

事件

 
12月21日,示威者一度进入Zara,将店内公仔的手扭转成示威手势,挂上“光复香港,时代革命”旗帜
 
12月24日平安夜晚上,防暴警员持长枪指向港威商场中庭范围

2019年12月和你Christmas_Shop期间,警员在未有商场职员报警的情况下多次进入商场,其间疑有便衣警搜市民身,记者上前询问戴黑口罩者是否警察,对方未有回应,只称不接受采访,便衣警一度于商场内施放胡椒喷雾,场内充斥胡椒味。在12月21日一男子涉袭警被捕[18]

12月24日平安夜晚上8时,有便衣警员称被人包围及投掷离物,大批防暴警察进入商场驱散市民,并制服4人,其后分别被控袭警及抗拒警务人员罪。[19][20]其中一名地产经纪因将一张印有“感谢你默默耕耘”的文宣贴在一名便衣警员背部,而被控一项袭警罪。警长承认当时为了隐藏身份,未有展示委任证。而辩方指出警长的衣着与示威者相似,加上没有戴上委任证,旁人不会知道他是警察。警长反指凭现场环境,被告一定知道他的身份是警员。[21]

12月31日除夕,有戴口罩的市民在商场中庭聚集,大批便衣警员进入商场内戒备,并截查多名市民的随身物品,要求出示身份证。部分警员持圆盾及长枪在场戒备。[22]

2020年5月10日下午母亲节示威,市民在海运大厦中庭聚集,并高呼“光复香港,时代革命”等口号。在约10分钟后,60名防暴警员突然进入海运大厦商场,沿港威大厦方向驱散聚集的市民,并拉起封锁线。[23]期间不少记者一度未能继续前行采访,有防暴警员与警方传媒联络队人员争拗。[24]下午4时过后,一批防暴警察再度进入港威商场不同位置驱散在场的市民,并拉起封锁线,警中庭近围栏位置聚集告在场人士需要立即离开,否则或会被票控。约40、50名军装及便衣警员继续在商场各楼层巡逻,之后离开,市民在中庭高唱《愿荣光归香港》。到下午近5时半,大批军装警员和防暴警察再次进入商场内戒备,并截查多人。多名防暴警员持胡椒喷雾闯入citysuper超级市场驱散店内的顾客。[25]而一名13岁,来自“深学媒体”的学生记者被警员斥是童工、非法聚集,在晚上6时被带走[26]

途经之公共交通服务

交通路线列表
港铁
巴士

周边

相关条目

参考文献

  1. ^ 港威商場簡介. [2007-07-20]. (原始内容存档于2007-07-03). 
  2. ^ 存档副本. [2007-07-20]. (原始内容存档于2019-08-22). 
  3. ^ 港威豪庭網頁. [2021-06-27]. (原始内容存档于2020-11-25). 
  4. ^ 存档副本. [2007-07-20]. (原始内容存档于2007-09-29). 
  5. ^ 存档副本. [2007-07-20]. (原始内容存档于2007-09-27). 
  6. ^ 存档副本. [2007-07-20]. (原始内容存档于2007-09-27). 
  7. ^ adidas進駐海港城 碧咸現身. 香港经济日报. 2016-06-29 [2022-06-13]. (原始内容存档于2016-07-04). 
  8. ^ 新假期. SHIBUYA109尖沙咀海港城店結業!全場減價低至1.5折+逾15款日牌福袋|購物優惠情報 | 購物優惠. 新假期. 2020-12-31 [2021-05-28]. (原始内容存档于2021-06-24) (美国英语). 
  9. ^ Harbour City (WCC). Fitness First. [2014-10-10]. (原始内容存档于2016-11-03). (英文)
  10. ^ 預告!SHIBUYA109將登陸香港 Cosmopolitan. [2015-09-25]. (原始内容存档于2016-03-04). 
  11. ^ LikeJapan 编辑部 /. 再見澀谷109尖沙咀店!SHIBUYA109香港海港城店約滿結業. LikeJapan. 2020-12-30 [2020-12-30]. (原始内容存档于2021-01-16). 
  12. ^ Food, U. 【尖沙咀美食】譚仔雲南米線進駐海港城!新分店限定「香茜皮蛋魚湯米線配脆肉鯇」登場 | U Food 香港餐廳及飲食資訊優惠網站. U Food. [2021-05-28]. (原始内容存档于2021-06-24). 
  13. ^ 新假期. 譚仔雲南米線海港城開店!神秘湯底大公開 人氣芫荽做主題+泡椒酸菜魚脆肉鯇米線 外賣限時優惠$20小食 |外賣食乜好 | 飲食. 新假期. 2021-01-15 [2021-05-28]. (原始内容存档于2021-06-24) (美国英语). 
  14. ^ 【尖沙咀好去處】過萬呎2層高Nike Store登陸尖沙咀 首間女性概念店/獨家客製化服務. U magazine. 2021-03-11 [2021-03-27]. (原始内容存档于2021-05-14). 
  15. ^ 海港城增12萬呎零售面積 Page One設全球首間概念店. am730. 2014-09-17 [2014-09-17]. (原始内容存档于2016-04-13). 
  16. ^ 曾德龙. 書店承租 提升商場格調. 香港经济日报. 2014-09-17 [2021-06-27]. (原始内容存档于2020-12-12). 
  17. ^ 海港城改建樓面 萬呎空間變鋪位 重整租戶組合 吸多元化客源. 星岛日报. 2014-09-17. 
  18. ^ 【和你Shop】便衣警海港城拉人 防暴警施胡椒噴霧 (21:00) - 20191221 - 港聞. 明报新闻网 - 即时新闻 instant news. [2019-12-27]. (原始内容存档于2020-01-25) (中文(繁体)). 
  19. ^ 多區商場有人聚集 防暴警海港城制服多人. 信报. 2019-12-24 [2020-03-20]. (原始内容存档于2020-06-07). 
  20. ^ 4 男被控海港城襲警 大除夕再訊 兩青年還押 控罪書代號稱警員. 立场新闻. 2019-12-26 [2020-03-20]. (原始内容存档于2020-03-05). 
  21. ^ 地產經紀涉便衣警背貼文宣控襲警 涉案警認沒展示委任證. 明报. 2020-06-18 [2020-06-19]. (原始内容存档于2020-06-21). 
  22. ^ 尖沙咀海港城內有持長槍警員截查市民. now新闻台. 2019-12-31 [2020-03-20]. (原始内容存档于2020-10-28). 
  23. ^ 母親節和你SING|消息指旺角逾100人被捕 鄺俊宇被壓頸按地. 香港01. 2020-05-10 [2020-05-14]. (原始内容存档于2020-05-24). 
  24. ^ 防暴警進入海港城警告在場人士勿違限聚令. 香港电台. 2020-05-10 [2020-05-14]. (原始内容存档于2021-04-05). 
  25. ^ 【不斷更新】母親節多區行動 防暴警湧入商場票控市民 彌敦道曾現堵路. 立场新闻. 2020-05-10 [2020-05-13]. (原始内容存档于2020-05-14). 
  26. ^ 头条日报. 區議員余德寶指勞工處去信「深學媒體」調查12歲童採訪. 头条日报 Headline Daily. [2021-05-28]. (原始内容存档于2021-06-28) (zh-yue-Hant-HK). 

外部链接

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