上会

上会，是以当年互助会的意思而衍生的贷款过程之俗称，来自曾经香港当年上世纪五、六十年代十分流行的月供月饼方式，称为月饼会。

在香港泛指车辆贷款及楼宇物业按揭贷款。而上会就直接表达成为物业按揭贷款中的会员。其中常用于置业人士，意思是买家变成业主的贷款过程。

而在没有其他住宅物业的身份下，首次买家变成业主的贷款过程，称为“上车”。

“上车”一字更有字面义，上了车就会有下车的一刻，可以理解为暂时过渡的意思。而首次置业人士则被称为“上车客”。针对“上车客”的中小型单位则被称为“上车盘”，这些单位一般总楼价较低，作为首次置业的选择。^[1]“上车”亦衍生“下车”，即指卖所持物业。^[2]^[3]^[4]

现今为汽车及楼宇物业上会方法多数为抵押资产贷款，多数视乎抵押品，借贷人的收入及信贷纪录而定，借出款项的一方会是银行或其他私人金融财务机构。

参考