天耀邨

住宅

天耀邨(英语:Tin Yiu Estate),早年曾经命名为“天瑶邨”,是香港的一个公共屋邨,位于新界元朗区天水围新市镇南部,于1988年规划,1989年动工,1992年4月至1993年初分阶段入伙,为天水围新市镇的第一个公共屋邨,亦是香港为数不多设有Y型大厦而不作出售的屋邨之一[注 1]。现由雅居物业管理有限公司负责屋邨管理。

天耀(一)邨
Tin Yiu (I) Estate
航拍角度的天耀(一)邨(2022年8月)
概要
类型租住屋邨
地点香港元朗区
地址天水围天湖路2号[1]
坐标22°27′05″N 114°00′14″E / 22.4513°N 114.00396°E / 22.4513; 114.00396
托建方 香港房屋委员会
入伙年份1992年
技术细节
座数6
其他信息
住宅套数4,700(截至2023年12月31日)
单套面积12.13至52.21 m2
130.6至562.0 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数4,600(截至2023年12月31日)
认可人口12,600(截至2023年12月31日)
地图
地图
天耀(二)邨
Tin Yiu (II) Estate
天耀(二)邨的耀隆楼及耀昌楼,两座皆属和谐二型楼宇
概要
类型租住屋邨
地点香港元朗区
地址天水围天湖路2号
坐标22°27′05″N 114°00′14″E / 22.4513°N 114.00396°E / 22.4513; 114.00396
托建方 香港房屋委员会
入伙年份1993年
技术细节
座数6
其他信息
住宅套数3,800(截至2023年12月31日)
单套面积34.76至52.21 m2
374.2至562.0 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数3,800(截至2023年12月31日)
认可人口11,800(截至2023年12月31日)
地图
地图
天祐苑
Tin Yau Court
天祐苑
概要
类型居者有其屋
地点香港元朗区
地址天水围天城路1号
坐标22°27′05″N 114°00′14″E / 22.4513°N 114.00396°E / 22.4513; 114.00396
托建方 香港房屋委员会
入伙年份1992年
技术细节
座数3
其他信息
住宅套数1,824
单套面积433 - 649 平方英尺(ft²)
地图
地图
未翻新前的天耀商场
露天剧场
水池
篮球场
足球场
小童迷宫及滑梯
健体及棋艺区、卵石路步行径
停车场

天祐苑(英语:Tin Yau Court)是毗邻天耀邨的一个居者有其屋屋苑,并有全港首三座建成的和谐一型楼宇,于1992年落成,首次推出时售价为294,200 - 594,100港元。

屋邨资料

天耀邨是天水围新市镇内的第一个公共屋邨,为了建立全市镇屋邨良好设计榜样,政府发展时加入很多康乐和便民设施,包括多层停车场天耀广场、露天剧场、四个篮球场、四个羽毛球场、两个排球场、两个足球场及儿童游乐场,儿童游乐场内更设有小型迷宫。其他设施包括议员办事处、元朗区租约事务管理处、屋邨管理处(均位于耀丰楼附近)、社区中心和学生自修室

屋邨内设有有盖行人通道连接各座楼宇和商场。屋邨花园内曾设有人工水景设施连接天耀商场至天耀邨一带,有关设施一度因安全问题而停用,直至加设了围栏后才重新启用。

楼宇

屋苑 楼宇名称(座号) 楼宇类型 落成年份[2] 层数 每层伙数 单位总数(伙) 承建商
(地基承建商)
提供升降机的厂商 期数
天耀(一)邨 耀民楼(第1座) Y3型
(后期型设计)
1992年 35 30 1020 有利建筑
金门建筑[3]
英国通用电气-捷运 1
耀康楼(第2座) Y4型
(后期型设计)
18 612
耀富楼(第3座)[注 2] Y3型
(后期型设计)
26 884
耀逸楼(第4座) 24 792
耀兴楼(第5座)[注 2] Y4型
(后期型设计)
21 714
天耀(二)邨 耀华楼(第6座)[注 2] 和谐二型第二及五款
(第一代)
1993年 36 18 642 中国建筑[4] 日立 2
耀丰楼(第7座)[注 2] 和谐二型第一及四款
(第一代)
633
耀泽楼(第8座) 642
耀泰楼(第9座)
耀隆楼(第10座) 和谐二型第二及五款
(第一代)
622 瑞安承建有限公司[5]
新利地基工程
迅达 3B
耀昌楼(第11座)[注 2] 642 3A
天耀(一)邨 耀盛楼(第12座) 633
天祐苑 祐康阁(第13座/A座) 和谐一型第四款
(第一代)
1992年 38 16 608 焕利建筑 通力 4
祐宁阁(第14座/B座)
祐泰阁(第15座/C座)

注:粗体字楼宇设有“㓥房”,以安置秀茂坪下邨慈乐上邨上水临时房屋区1-2人住户[6]

天耀(一)邨除耀盛楼外所有楼宇由金门建筑承建地基[3],并由有利建筑承建,1990年6月动工(亦是最后一批动工的Y型大厦),1991年8月28日封顶,1992年4月完成;另耀盛楼由瑞安建业承建。

天耀(二)邨耀隆及耀昌楼为瑞安承建有限公司兴建,1990年7月动工,1992年封顶,1993年1月完成[5],另外四幢公屋大厦则由中国建筑承建[4]

天祐苑由焕利建筑承建,于1990年6月动工,1992年11月18日竣工,是香港第一批竣工的和谐一型大厦,较属于最后一批Y型大厦、早一年半动工的运头塘邨二期早一个月入伙。

值得一提的是,天耀邨与黄大仙东头邨,均为秀茂坪邨1-17座重建(今晓丽苑)的主要接收屋邨(另一条为蓝田德田邨),以及慈乐邨24-32座重建(今慈爱苑A-F座)的接收屋邨,其次供一些当时来港7年以下、3年以上的内地新移民上楼;当中前者成为了天水围新市镇的第一批居民。

设施

社区服务

区议员办事处

教育设施

天耀邨内设有不少教育设施。中学有天水围官立中学元朗信义中学;小学包括伊利沙伯中学旧生会小学香港潮阳小学中华基督教会方润华小学。当中,中华基督教会方润华小学曾于2012年9月1日至2015年间停办,2014年12月始由中华基督教会香港区会申请重开学校[7]

由于中学校舍工程早于1987年尾升为乙级[8],其时建筑署尚未订出灵活式校舍的设计蓝图,因此天水围官立中学元朗信义中学仍旧采用全连环型校舍,而非独立灵活式校舍,比新款校舍晚3年竣工,于和谐式大厦的规划中实属罕见。

幼稚园则包括:

图集

轶事

  • 1989年5月25日,天耀邨一期举行动土仪式,由金门建筑及房委会代表共同主礼[9]
  • 1991年3月20日,房委会建筑小组委员会参观天耀邨三期地盘,并听取瑞安建业代表解释其首度采用的预制外墙技术[10]
  • 1991年8月28日,天耀邨一期封顶,成为天水围新市镇第一批完成土木工程的建筑物,平顶仪式由房屋署署长冯通及有利集团主席黄业强主持[11]

交通

交通路线列表
港铁
巴士

区议会议席分布

范围/年度 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023 2024-2027
天耀(一)邨 耀盛楼
天耀选区
天耀选区
耀祐选区
天水围南及屏厦
耀民楼、耀康楼、耀富楼及耀逸楼
耀祐选区
天耀选区
耀兴楼
天耀选区
天耀(二)邨 耀隆楼
耀泰楼及耀昌楼
耀祐选区
耀华楼、耀丰楼及耀泽楼
慈祐选区
天祐苑 祐泰阁
耀祐选区
祐康阁及祐宁阁
慈祐选区

事件

  • 1991年12月12日,一名暂居于天耀邨工地内某座14楼单位的30岁陈姓建筑工人,被尾随进入地盘的劫匪殴至重伤及劫去钱包,并被丢于另一单位的浴缸,送院后不治。[12]
  • 2007年10月14日凌晨四时,于天耀邨耀丰楼2402室,一名有精神病纪录的女子麦福娣(36岁)因丈夫患上鼻咽癌而感到压力大及不开心,逐先将女儿陈宝儿(12岁)和儿子陈东文(9岁)用尼龙绳及棉被捆绑包裹掷下楼后,再跳楼自杀,三人均证实当场死亡。[13]天耀邨居民其后举行烛光晚会,悼念三名死者,事件令社会再次关注天水围社区及香港社会福利问题。
  • 2014年9月3日早晨10时许,天耀邨耀逸楼24楼单位闭门失火,由火势猛烈,火舌更波及楼上及楼下单位,消防出动两条喉及三队烟帽队灌救,经2小时灌救后将火救熄,逾300街坊一度疏散暂避。火警中3个单位严重焚毁,上下3个楼层走廊及大厦外墙亦严重熏黑。而24楼首先起火的单位内更加是满目疮痍,全屋物品包括家具以及房间间隔烧成黑炭,大门亦烧剩半截,惟放于近门位置神楼上的一尊笑佛,则完好无缺,仍然洁白亮丽。[14]
  • 2015年7月26日,天耀邨耀民楼32楼一单位揭发双尸命案,84岁姓招老翁及其61岁女婿倒毙屋内,尸体发胀发臭疑死去多天,但估计死亡时间相差一至两天。消息指出,招伯为肇事的天耀邨耀民楼单位户主,不良于行及患有多种老人病,平日需坐轮椅及挂尿袋,没有自理能力。警方调查后相信,从床上堕地并非致命原因,不排除是病发失救猝死,怀疑招伯欲施以拯救时,亦不慎跌在地上,因无法报警及呼救无援,其后活活饿死。[15]
  • 2019年12月10日,天耀邨耀兴楼一单位怀疑有气体泄漏,一名男子当场死亡,另外一名女子不适,清醒由救护车送院。[16]

注释

  1. ^ 另外七个设有Y型大厦但没有出售的公共屋邨分别为美林邨、乐华邨、广福邨、长康邨、长亨邨、小西湾邨及翠屏南邨。根据租者置其屋计划,如屋邨于规划上有采用和谐式大厦(不包括小型单位大厦),则即使同邨的其他大厦采用Y型大厦设计也不会安排出售。
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 2.3 2.4 楼宇名称与筲箕湾耀东邨其中一座大厦相同,为全港屋邨其中一个例子

参考资料

  1. ^ 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊:新界 2020年10月 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-11-15]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-08). 
  2. ^ 樓宇名稱 第二冊:新界 (PDF). 差饷物业估价署. 2015年4月 [2018年9月15日]. (原始内容存档 (PDF)于2020年8月8日). 
  3. ^ 3.0 3.1 天水围天耀邨工程 金门获八千万合约.《大公报》,1989年4月1日.
  4. ^ 4.0 4.1 工程目錄. [2020-07-03]. (原始内容存档于2017-11-10). 
  5. ^ 5.0 5.1 天水围天耀邨第三期工程页面存档备份,存于互联网档案馆). 瑞安建业. [2019-05-21]
  6. ^ 上水建渠务影响 提前迁拆临屋区区会提折衷建议主管违诺住户求赔偿 议员斡旋获解决方案主席指各部互不协调 官员亦承认仍须请示.《华侨日报》,1991年12月20日.
  7. ^ 天水圍被殺小學「復活」《蘋果日報》 2015-01-17. [2015-01-19]. (原始内容存档于2015-03-17). 
  8. ^ 96ES-天水圍第5區的第二及第三間中學. 立法局工务小组委员会. 1988-06-08. 
  9. ^ 四年内拟建二万单位 天水围公屋开建 天耀邨昨动土 天水邨快动土.《大公报》,1989年5月26日.
  10. ^ 建筑小组委员会委员参观天耀邨外墙模板制造过程.《华侨日报》,1991年3月21日.
  11. ^ 有利集团主席预料天耀邨首期将提早完成.《华侨日报》,1991年8月29日.
  12. ^ 天耀邨地盘凶杀案 建筑工人伏尸浴缸 疑遭移尸现场附近有打斗痕迹.《大公报》,1991年12月13日.
  13. ^ 天水圍泣血. 东方日报. 2007-10-15 [2020-12-15]. (原始内容存档于2018-03-28) (中文). 
  14. ^ 天耀邨火警單位曝光 全屋焚毀 佛像無損. 东方日报. 2014年9月4日 [2014年9月6日]. (原始内容存档于2014年9月6日). (繁体中文)
  15. ^ 六旬婿猝逝 餓死八旬翁 外父無力自理相依為命. 明报. 2015年7月27日 [2015年8月2日]. (原始内容存档于2015年7月28日). (繁体中文)
  16. ^ 天耀邨單位疑氣體洩漏 1死1傷. 东方日报. 2019年12月10日 [2019年12月10日]. (原始内容存档于2019年12月10日). (繁体中文)

外部链接