东方巨人大厦
东方巨人大厦，为台湾台南市的高层集合住商混合大楼，位于长荣路与府连东路口，紧邻林森路三角公园。该大楼为台南少见的大坪数住商混合集合住宅，低楼层为商场，高楼层为住宅。
| 东方巨人大厦 | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 类型 | 建筑物 |
| 用途 | 集合住宅、商场 |
| 地点 |  中华民国（台湾）台南市东区 |
| 兴建期 | 1995年－1998年 |
| 技术细节 | |
| 建筑面积 | 2,650平方米 |
| 层数 | 地下5层 地上25层 |
| 基地面积 | 55,010平方米 |
| 设计与建造 | |
| 建筑商 | 凤翔建设（明棋建设）[1] |
| 其他设计师 | 黄永洪设计顾问公司 黄永沃建筑师事务所 |
| 其他信息 | |
| 住户数 | 155户[2] |
商业
大厦临道路的低楼层区域，作为商业空间使用，名为东方巨人商场。 创立于台北仁爱圆环的诚品书店，其董事长吴清友希望在故乡台南找到能够发挥的商业空间作为台南的第一家分店，住户定位为高收入且注重生活环境者、位于台南市文教区的东方巨人大厦，其区位与诚品书店客群定位相近，因此诚品台南店于1998年11月进驻东方巨人大楼开业[3][4]。2004年，星巴克咖啡开幕。
2013年初，由于鸿海集团旗下赛博数码有意于此开设CYBER PLALA商场，并愿出高价拿下东方巨人商场租约，预计4月进场改装并于7月开幕[5]，因此诚品台南店于2013年4月租约到期结束营业后迁至德安百货1至3楼。之后传出鸿海陆续结束台湾赛博数码的实体店，有意改朝电子商务发展[6][7]，故该商场经营权后由杰昇股份有限公司取得，并于2013年8月开设乐尚生活（Les Champs）[8]，后于2014年底结束营业；同年，世界健身俱乐部于3楼开幕。2024年8月31日，星巴克咖啡结束营业[9]。
建筑
东方巨人大厦高25层，占地2,650平方米，建筑面积55,010平方米，钢筋混凝土结构。平面为三幢不同高度的塔型建物，其中两幢分别坐落于面临道路的两角，而第三幢主要的塔则位于两幢建物之后方中央，以“品”字型配置三幢大楼位于基地内的位置。[10]
大楼的商场楼层外墙使用石材帷幕，住宅楼层使用二丁挂褐色砖。顶层应用突出的露柱与波浪型的阳台制造强烈的立面造型[10]。由正面看建筑群，三座大楼前后配置，流线型屋顶与高层的大面积弧形玻璃帷幕，营造出精致的天际线。[10]低楼层空间设计为商场空间，住宅空间退缩至后栋，再依楼层的增加而递减商业面积[10]。社区庭园为立体缓坡，由地面层延伸到四楼，视觉上与对面道路的林森三角公园有延续感，强调住户中庭与商场互不干扰。[10]
参考文献
- ^ 台南市政府，(86)南工使字第0971号，民国86年09月19日
- ^ 建築開發商的預售屋推案對人口分佈的影響-以台南地區為例 (PDF). 网站. （原始内容 (PDF)存档于2007-09-30）.
- ^ 〈企业扫描 邀凯撒饭店及诚品书店进驻东方巨人 提升台南市民休闲品味 凤翔建设异业结盟创造双赢〉，记者 蔡桢坚，经济日报，1998/07/09 第32版
- ^ 〈诚品书店凯撒饭店 进驻府城 凤翔建设策略联盟 推出东方巨人个案 共创商圈繁荣〉，记者 洪雅龄、林维娟，经济日报，1998/05/22 第38版
- ^ 郭台銘進軍百貨業 賽博數碼今年7月台南精品賣場將開幕. [2014-07-05]. （原始内容存档于2019-08-11）.
- ^ 鴻海通路餘震 台灣賽博6店傳停止進貨. [2014-07-05]. （原始内容存档于2016-05-13）.
- ^ 谢艾莉. 〈3C通路轉向 鴻海棄守賽博數碼〉. 经济日报. 2014-06-09.
- ^ 綦守钰. 〈誠品進駐德安 3年內開旗艦店 賽博數碼不開了 誠品長榮路原址將改為開設「Les Champs樂尚生活長榮店」〉. 联合报. 2013-06-01.
- ^ 台南17年星巴克結束營業 在地人不捨：滿滿的回憶. [2024-08-30]. （原始内容存档于2024-08-30）.
- ^ 10.0 10.1 10.2 10.3 10.4 《台湾建筑报导杂志》59期2000年8月号，〈台南东方巨人〉，台湾建筑报导杂志社
