石排灣邨
石排灣邨(英語:Shek Pai Wan Estate)是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一,重建項目編號為HK25RR[2],位於香港南區香港仔石排灣,由香港房屋委員會負責屋邨管理。
石排灣邨 Shek Pai Wan Estate | |
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概要 | |
類型 | 租住屋邨 |
地點 | 香港南區 |
地址 | 香港仔漁光道68號[1] |
坐标 | 22°15′N 114°10′E / 22.25°N 114.16°E |
托建方 | 香港房屋委員會 |
入伙年份 | 重建前: 1966至1968年 重建後: 2006年 |
技术细节 | |
座数 | 8 |
其他信息 | |
住宅套数 | 5,300(截至2024年6月30日) |
单套面积 | 17.8至53.7 m2 192至578 sq ft 平方英尺(ft²) |
住户数 | 5,200(截至2024年6月30日) |
認可人口 | 14,100(截至2024年6月30日) |
地圖 | |
歷史及簡介
舊石排灣邨
重建前的石排灣邨為一徙置屋邨,位於香港仔石排灣漁光道,於1964年籌劃興建,1965年1月動工興建首幢樓宇[3],於1966年至1968年建成,主要用作安置涌尾的艇戶,以騰出水域作填海之用[4]。全邨擁有7幢第4型徙廈,第1-5座樓高16層,設有升降機;第6及第7座樓高7層,不設升降機。當中第2座於1985年被列入「26座問題公屋」名單當中,於1988年率先清拆並改建為臨時公園,其餘6座的樓宇就根據整體重建計劃於1999年清拆,進行一次過的整體重建。
在1967年10月26日,徙置事務處於第6座舉行了一個慶祝典禮,紀念接受徙置居民達100萬人,並為此邨進行官方揭幕式,儀式由港督戴麟趾主持,而各徙置區街坊代表,以及全港第一位徙置區居民劉宗義亦有份觀禮。當中,第100萬名徙置區居民、時年6歲的馮桂珍,在典禮上代表其一家從港督手上接收單位門匙[5]。
邨內設有一個7人石地足球場,兩個標準籃球場(位於第3座與第4座之間及第5座)以及一個只得半場的籃球場(在第4座,主要供小學使用,但亦公開給予市民使用),而足球場在重建時亦得到保留。當時亦有各一間小學相連於第4座及第5座(類似的第四型大廈還有慈雲山邨其中八座,元朗邨3及4座,以及東頭邨22座等20餘座),在第5座設有露天街市。而第3座是唯一一座沒有地下商舖,但在3樓、9樓及13樓容許指定的家庭開辦士多,而第3座是沒有公廁的,其餘的均設有公廁供商舖使用。
隨著房委會的「整體重建計劃」,石排灣邨於1998年6月30日永久封閉,翌年正式清拆重建,不少選擇原區安置的受影響居民遷入田灣邨。另一方面,隨著新石排灣邨落成,黃竹坑邨亦清拆重建,原黃竹坑邨居民於2007年9月29日前全數遷出,不少選擇原區安置的受影響居民均會遷入新石排灣邨。
重建
新石排灣邨由房屋署總建築師(2)及周余石建築師事務所聯手設計,共有8座出租公屋大廈,分別名為碧朗、碧月、碧銀、碧輝、碧蔚、碧祿、碧山、碧園樓。邨內設有1個舊邨保留下來的7人石地足球場、一個標準籃球場(位於碧蔚樓後與7人石地足球場對落的山坡之間)、兩個只供小學用的標準籃球場、一個平台、2個羽毛球場及多個遊樂場和兩個露天劇場等。石排灣邨為本港唯一設有靈活性大廈(原先作居屋用途,因「孫九招」改作公屋)及港島區唯一設有新和諧一型大廈的公共屋邨。
新邨內加設一個小型商場、一個停車場及多個社區中心。居民如要買菜,可到隔鄰的漁光道街市。又可到漁光道體育館運動。
新邨項目的名稱為石排灣邨重建計劃,於1999年9月完成設計,造價為約32.5億港元[6]。第一期的承建商為瑞安承建有限公司;第二期原先由德信建築承建,但因施工緩慢及拖欠工人薪金,被房署勒令終止合約而導致爛尾;接手的承建商為興勝創建有限公司。
所有新廈於2005年9月至2007年間分期入伙。
屋邨資料
現存樓宇
樓宇名稱(座號)[1] | 樓宇類型[7] | 落成年份 | 層數 | 每層伙數 | 每座單位總數(伙) | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 期數 |
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碧朗樓(第1座) | 新和諧一型 (第二款,特別設計[註 1]) |
2005年 | 40 | 20(1-18樓,20-25樓)
19(19樓,26-40樓) |
785 | 房屋署總建築師(2)、 周余石建築師事務所 |
瑞安承建有限公司 (地基為俊和建築) |
富士達 (載重量為1000公斤) |
1 |
碧月樓(第2座) | 新和諧一型 (第二款) |
39 | 20(1-18樓,20-39樓) 19(19樓) |
799 | |||||
碧銀樓(第3-3A座) | 新和諧一型(第一款,特別設計[註 2]) 連新和諧附翼大廈五型第二款 |
39(主樓) 34(附翼) |
30(1-18樓,20-34樓) 29(19樓) 19(35-39樓) |
1095 | |||||
碧山樓(第4座) | 新和諧一型(第二款) | 2007年 | 40 | 20(1-18樓,20-40樓) 19(19樓) |
799 | 德信建築[註 3] (地基為金門建築) |
富士達 (載重量為900公斤) |
2 | |
碧園樓(第5座) | |||||||||
碧蔚樓(第6座)[註 4] | 靈活性大廈 | 10 | 400 | ||||||
碧綠樓(第7座)[註 4] | |||||||||
碧輝樓(第8座) | 小型單位大廈 | 2005年 | 9 | 24 | 216 | 富士達 | 1 |
歷代樓宇
重建前的石排灣邨 | ||||||
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樓宇座號 | 樓宇類型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 承建商 | 重建後原地所屬的樓宇 | 安置屋邨 |
第1座 | 第四型徙置大廈 | 1966年[4] | 1999年 | 德榮建築 | 碧輝樓 | 田灣邨 |
第2座[註 5] | 1967年 | 1988年 | 香港仔聖伯多祿天主教小學 | 利東邨 | ||
第3座 | 1999年 | 田灣邨 | ||||
第4座 | 碧蔚樓 | |||||
第5座 | 1968年 | 碧月樓 | ||||
第6座 | 1967年 | 碧朗樓 碧綠樓 | ||||
第7座 |
全邨樓宇均牽涉26座問題公屋醜聞,其中2座更是26座問題公屋之一,其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準,相關樓宇均已納入整體重建計劃下重建
設施
屋邨休憩空間分為兩部分,地面設有廣場、羽毛球場、籃球場、洗手間和兒童遊樂場。而平台層設露天劇場、棋藝區、兒童遊樂場和網球場。而屋邨亦設有停車場。
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石排灣邨商場漁光道入口(2016年4月)
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石排灣邨門牌
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石排灣邨平面圖
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兒童遊樂場
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籃球場
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羽毛球場
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停車場
- 平台層圖片
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兒童遊樂場
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平台層露天劇場
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碧輝樓平台設禮賢會萬隸甫夫人長者鄰舍中心
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碧輝樓平台健體區
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棋藝區
石排灣商場
石排灣商場設於地庫一層,商用面積約1,300平方米,主要租戶包括百佳超級市場、Circle K、聖安娜餅屋、補習中心、一間牙醫診所和自動櫃員機。餐廳為大家樂快餐店。LG2層設香港青年協會賽馬會Media 21媒體空間。而地面設石排灣邨公共運輸交匯處,有巴士總站、專線小巴站及的士站。租戶包括新生糕美和新生精神康復會石排灣綜合培訓中心。
石排灣商場在2023年未到2024年初更換標誌。
教育及福利設施
幼稚園
- 天主教聖伯多祿幼稚園 (页面存档备份,存于互联网档案馆)(1974年創辦)(位於碧輝樓地下3號)
- 天主教聖伯多祿幼稚園
小學
- 香港仔聖伯多祿天主教小學(1958年創辦,現址2005年建成)
- 已拆卸
- 石排灣聖伯多祿學校(與第四座相連,1968年創辦,1998年2月遷出,至2013年結束)
- 英皇書院同學會羅宗淦紀念小學(與第五座相連,1967年創辦,1997年遷出,至2001年結束)
綜合家庭服務中心
- 社會福利署香港仔綜合家庭服務中心(位於碧朗樓2號地下)
綜合青少年服務中心
- 香港仔坊會社會服務賽馬會綜合服務處 (页面存档备份,存于互联网档案馆)(位於碧銀樓平台1號)
長者鄰舍中心
- 禮賢會萬隸甫夫人長者鄰舍中心 (页面存档备份,存于互联网档案馆)(位於碧輝樓平台4室)
交通
交通路線列表 |
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港島專線小巴 港島巴士 港島專線小巴 港島巴士 港島專線小巴
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著名居民
藝人演出活動
- 謝安琪
- 李丞責
事件
- 1968年6月4日,居住於鄰近木屋區的少女黎月英(18歲),在第3座跳樓自殺身亡[11]。
- 1975年4月25日,精神病少年張X財(16歲)突然發狂,於第3座地下電梯大堂、球場及第4座815室,先後隨機用螺絲批插傷三人,其中少年袁錦坤(14歲)被插死[12]。
- 1997年2月12日凌晨,第4座4樓某單位發生兇殺案,一名私下減少處方藥物份量達兩個月的精神病患者劉榮華(37歲)因拒絕接受其母親勸告服藥,加上受電視節目內的暴力鏡頭刺激,遂先將其母麥蘭(76歲)重擊至10條肋骨全斷及下顎粉碎,及後當其母致電女兒求救時,兇手更將其斬首,右手尾指亦被砍斷。當鄰居聽到呼救聲破門施救時,兇手將其母頭顱扔下樓,被發現時雙目瞪大,而單位內亦發現沒有頭顱的遺體。兇手在翌年2月被判無限期醫院令,但於入獄七個月後暴斃[13]。兇案現場現已重建為碧綠及碧蔚樓。
- 2005年7月,石排灣邨二期重建工程,連同同一公司承建之上水清河邨一及二期被揭發爛尾,事後房署於翌年2月17日宣佈終止有關合約,並需要將建築工程再行招標才能復工[14]。最後,此邨及清河邨的入伙日期亦因此由2006年,分別延至2007及2008年。由於此邨第二期為黃竹坑邨指定安置屋邨,故此事引起該邨居民不滿[15]。
- 2006年6月17日,碧銀樓30樓男戶主燒炭自殺身亡。
- 2013年3月27日早上,一名婦人於碧銀樓家中跳樓自殺,當場死亡。
參考文獻與註釋
- ^ 1.0 1.1 樓宇名稱 第一冊:港 島 及 九 龍 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-08]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-14).
- ^ Estate Property. Housing Authority.
- ^ 香港仔石排灣新區建首座大廈 荃灣短期內亦興築七層徙置工業大廈. 香港工商日報. 1964-12-05 [2022-02-06]. (原始内容存档于2022-02-06).
- ^ 4.0 4.1 石排灣新區首座徙廈建成 涌尾住家艇居民 下月將徙置入住. 香港工商日報. 1966-10-18 [2022-02-06]. (原始内容存档于2022-02-06).
- ^ 香港仔石排灣新區今由港督主持揭幕 親向第一百萬名居民送門匙. 工商晚報. 1967-10-26 [2022-02-06]. (原始内容存档于2022-02-06).
- ^ 房委會建築小組委員會-增加石排灣邨第一期地基工程的核准費用 (PDF). [2022-03-13]. (原始内容存档 (PDF)于2022-03-13).
- ^ 香港地方. 香港地方 | 建設及建築物 | 公屋類型(六)新和諧附翼大廈. [2021-05-12]. (原始内容存档于2021-05-17).
- ^ 公共小巴香港仔至石排灣線. [2016-09-14]. (原始内容存档于2017-03-05).
- ^ 香港仔漁暉道—石塘咀創業商場. [2016-09-14]. (原始内容存档于2016-09-22).
- ^ 房委會急速膨脹 情況令人憂慮. [2021-09-04]. (原始内容存档于2021-09-04).
- ^ 石排灣新區一女子墮樓慘死一婦服殺蟲水遇救送院. 大公報. 1968-06-05 [2022-02-06]. (原始内容存档于2022-02-06).
- ^ 石排灣邨一名青年 狂性大發逢人便斬 居民無辜一死兩傷. 香港工商日報. 1975-04-26: 8.
- ^ 幕幕驚心:瘋漢弒母斬頭掟落街. 2005-01-29 [2019-04-17]. (原始内容存档于2018-03-28).
- ^ 房委會批出粉嶺餘下工程合約. 政府新聞公報. 2006-06-22 [2023-10-16]. (原始内容存档于2023-11-04).
- ^ 黃竹坑邨居民就石排灣邨工程爛尾發出的申訴信 (PDF). [2019-04-17]. (原始内容存档 (PDF)于2019-04-17).
外部連結
- 房委會物業位置及資料 石排灣邨 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 房委會物業位置及資料 石排灣邨 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 石排灣地圖 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 南區專線小巴路線
- 石排灣邨二期問題 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 石排灣邨第一期重建工程
- 新廈GUIDE(十三)新石排灣 (页面存档备份,存于互联网档案馆)