石排灣邨
石排灣邨（英語：Shek Pai Wan Estate）是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一，重建項目編號為HK25RR[2]，位於香港南區香港仔石排灣，由香港房屋委員會負責屋邨管理。
| 石排灣邨 Shek Pai Wan Estate | |
|---|---|
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| 概要 | |
| 類型 | 租住屋邨 |
| 地點 | 香港南區 |
| 地址 | 香港仔漁光道68號[1] |
| 座標 | 22°15′N 114°10′E / 22.25°N 114.16°E |
| 承建商 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 重建前： 1966至1968年 重建後： 2006年 |
| 技術細節 | |
| 座數 | 8 |
| 其他資訊 | |
| 單位數 | 5,300（截至2024年6月30日） |
| 單位面積 | 17.8至53.7 m2 192至578 sq ft 呎（ft²） |
| 住戶數 | 5,200（截至2024年6月30日） |
| 認可人口 | 14,100（截至2024年6月30日） |
| 地圖 | |
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歷史及簡介
舊石排灣邨
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重建前的石排灣邨為一徙置屋邨，位於香港仔石排灣漁光道，於1964年籌劃興建，1965年1月動工興建首幢樓宇[3]，於1966年至1968年建成，主要用作安置涌尾的艇戶，以騰出水域作填海之用[4]。全邨擁有7幢第4型徙廈，第1-5座樓高16層，設有升降機；第6及第7座樓高7層，不設升降機。當中第2座於1985年被列入「26座問題公屋」名單當中，於1988年率先清拆並改建為臨時公園，其餘6座的樓宇就根據整體重建計劃於1999年清拆，進行一次過的整體重建。
在1967年10月26日，徙置事務處於第6座舉行了一個慶祝典禮，紀念接受徙置居民達100萬人，並為此邨進行官方揭幕式，儀式由港督戴麟趾主持，而各徙置區街坊代表，以及全港第一位徙置區居民劉宗義亦有份觀禮。當中，第100萬名徙置區居民、時年6歲的馮桂珍，在典禮上代表其一家從港督手上接收單位門匙[5]。
邨內設有一個7人石地足球場，兩個標準籃球場（位於第3座與第4座之間及第5座）以及一個只得半場的籃球場（在第4座，主要供小學使用，但亦公開給予市民使用），而足球場在重建時亦得到保留。當時亦有各一間小學相連於第4座及第5座（類似的第四型大廈還有慈雲山邨其中八座，元朗邨3及4座，以及東頭邨22座等20餘座），在第5座設有露天街市。而第3座是唯一一座沒有地下商舖，但在3樓、9樓及13樓容許指定的家庭開辦士多，而第3座是沒有公廁的，其餘的均設有公廁供商舖使用。
隨著房委會的「整體重建計劃」，石排灣邨於1998年6月30日永久封閉，翌年正式清拆重建，不少選擇原區安置的受影響居民遷入田灣邨。另一方面，隨著新石排灣邨落成，黃竹坑邨亦清拆重建，原黃竹坑邨居民於2007年9月29日前全數遷出，不少選擇原區安置的受影響居民均會遷入新石排灣邨。
重建
新石排灣邨由房屋署總建築師（2）及周余石建築師事務所聯手設計，共有8座出租公屋大廈，分別名為碧朗、碧月、碧銀、碧輝、碧蔚、碧祿、碧山、碧園樓。邨內設有1個舊邨保留下來的7人石地足球場、一個標準籃球場（位於碧蔚樓後與7人石地足球場對落的山坡之間）、兩個只供小學用的標準籃球場、一個平台、2個羽毛球場及多個遊樂場和兩個露天劇場等。石排灣邨為本港唯一設有靈活性大廈（原先作居屋用途，因「孫九招」改作公屋）及港島區唯一設有新和諧一型大廈的公共屋邨。
新邨內加設一個小型商場、一個停車場及多個社區中心。居民如要買菜，可到隔鄰的漁光道街市。又可到漁光道體育館運動。
新邨項目的名稱為石排灣邨重建計劃，於1999年9月完成設計，造價為約32.5億港元[6]。第一期的承建商為瑞安承建有限公司；第二期原先由德信建築承建，但因施工緩慢及拖欠工人薪金，被房署勒令終止合約而導致爛尾；接手的承建商為興勝創建有限公司。
所有新廈於2005年9月至2007年間分期入伙。
屋邨資料
現存樓宇
| 樓宇名稱（座號）[1] | 樓宇類型[7] | 落成年份 | 層數 | 每層伙數 | 每座單位總數（伙） | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 期數 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧朗樓（第1座） | 新和諧一型 （第二款，特別設計[註 1]） |
2005年 | 40 | 20（1-18樓，20-25樓）
19（19樓，26-40樓） |
785 | 房屋署總建築師（2）、 周余石建築師事務所 |
瑞安承建有限公司 （地基為俊和建築） |
富士達 （載重量為1000公斤） |
1 |
| 碧月樓（第2座） | 新和諧一型 （第二款） |
39 | 20（1-18樓，20-39樓） 19（19樓） |
799 | |||||
| 碧銀樓（第3-3A座） | 新和諧一型（第一款，特別設計[註 2]） 連新和諧附翼大廈五型第二款 |
39（主樓） 34（附翼） |
30（1-18樓，20-34樓） 29（19樓） 19（35-39樓） |
1095 | |||||
| 碧山樓（第4座） | 新和諧一型（第二款） | 2007年 | 40 | 20（1-18樓，20-40樓） 19（19樓） |
799 | 德信建築[註 3] （地基為金門建築） |
富士達 （載重量為900公斤） |
2 | |
| 碧園樓（第5座） | |||||||||
| 碧蔚樓（第6座）[註 4] | 靈活性大廈 | 10 | 400 | ||||||
| 碧綠樓（第7座）[註 4] | |||||||||
| 碧輝樓（第8座） | 小型單位大廈 | 2005年 | 9 | 24 | 216 | 富士達 | 1 |
歷代樓宇
| 重建前的石排灣邨 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樓宇座號 | 樓宇類型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 承建商 | 重建後原地所屬的樓宇 | 安置屋邨 |
| 第1座 | 第四型徙置大廈 | 1966年[4] | 1999年 | 德榮建築 | 碧輝樓 | 田灣邨 |
| 第2座[註 5] | 1967年 | 1988年 | 香港仔聖伯多祿天主教小學 | 利東邨 | ||
| 第3座 | 1999年 | 田灣邨 | ||||
| 第4座 | 碧蔚樓 | |||||
| 第5座 | 1968年 | 碧月樓 | ||||
| 第6座 | 1967年 | 碧朗樓 碧綠樓 | ||||
| 第7座 | ||||||
全邨樓宇均牽涉26座問題公屋醜聞，其中2座更是26座問題公屋之一，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準，相關樓宇均已納入整體重建計劃下重建
設施
屋邨休憩空間分為兩部分，地面設有廣場、羽毛球場、籃球場、洗手間和兒童遊樂場。而平台層設露天劇場、棋藝區、兒童遊樂場和網球場。而屋邨亦設有停車場。
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石排灣邨商場漁光道入口（2016年4月） -
石排灣邨門牌 -
石排灣邨平面圖 -
兒童遊樂場 -
籃球場 -
羽毛球場 -
停車場
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- 平台層圖片
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兒童遊樂場 -
平台層露天劇場 -
碧輝樓平台設禮賢會萬隸甫夫人長者鄰舍中心 -
碧輝樓平台健體區 -
棋藝區
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石排灣商場
石排灣商場設於地庫一層，商用面積約1,300平方米，主要租戶包括百佳超級市場、Circle K、聖安娜餅屋、補習中心、一間牙醫診所和自動櫃員機。餐廳為大家樂快餐店。LG2層設香港青年協會賽馬會Media 21媒體空間。而地面設石排灣邨公共運輸交匯處，有巴士總站、專線小巴站及的士站。租戶包括新生糕美和新生精神康復會石排灣綜合培訓中心。
石排灣商場在2023年未到2024年初更換標誌。
教育及福利設施
幼稚園
- 天主教聖伯多祿幼稚園 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（1974年創辦）（位於碧輝樓地下3號）
- 天主教聖伯多祿幼稚園
小學
- 香港仔聖伯多祿天主教小學（1958年創辦，現址2005年建成）
- 已拆卸
- 石排灣聖伯多祿學校（與第四座相連，1968年創辦，1998年2月遷出，至2013年結束）
- 英皇書院同學會羅宗淦紀念小學（與第五座相連，1967年創辦，1997年遷出，至2001年結束）
綜合家庭服務中心
- 社會福利署香港仔綜合家庭服務中心（位於碧朗樓2號地下）
綜合青少年服務中心
- 香港仔坊會社會服務賽馬會綜合服務處 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（位於碧銀樓平台1號）
長者鄰舍中心
- 禮賢會萬隸甫夫人長者鄰舍中心 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）（位於碧輝樓平台4室）
交通
| 交通路線列表 |
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港島專線小巴 港島巴士 港島專線小巴 港島巴士 港島專線小巴
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著名居民
藝人演出活動
- 謝安琪
- 李丞責
事件
- 1968年6月4日，居住於鄰近木屋區的少女黎月英（18歲），在第3座跳樓自殺身亡[11]。
- 1975年4月25日，精神病少年張X財（16歲）突然發狂，於第3座地下電梯大堂、球場及第4座815室，先後隨機用螺絲批插傷三人，其中少年袁錦坤（14歲）被插死[12]。
- 1997年2月12日凌晨，第4座4樓某單位發生兇殺案，一名私下減少處方藥物份量達兩個月的精神病患者劉榮華（37歲）因拒絕接受其母親勸告服藥，加上受電視節目內的暴力鏡頭刺激，遂先將其母麥蘭（76歲）重擊至10條肋骨全斷及下顎粉碎，及後當其母致電女兒求救時，兇手更將其斬首，右手尾指亦被砍斷。當鄰居聽到呼救聲破門施救時，兇手將其母頭顱扔下樓，被發現時雙目瞪大，而單位內亦發現沒有頭顱的遺體。兇手在翌年2月被判無限期醫院令，但於入獄七個月後暴斃[13]。兇案現場現已重建為碧綠及碧蔚樓。
- 2005年7月，石排灣邨二期重建工程，連同同一公司承建之上水清河邨一及二期被揭發爛尾，事後房署於翌年2月17日宣佈終止有關合約，並需要將建築工程再行招標才能復工[14]。最後，此邨及清河邨的入伙日期亦因此由2006年，分別延至2007及2008年。由於此邨第二期為黃竹坑邨指定安置屋邨，故此事引起該邨居民不滿[15]。
- 2006年6月17日，碧銀樓30樓男戶主燒炭自殺身亡。
- 2013年3月27日早上，一名婦人於碧銀樓家中跳樓自殺，當場死亡。
參考文獻與註釋
- ^ 1.0 1.1 樓宇名稱 第一冊：港 島 及 九 龍 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-08]. （原始內容存檔 (PDF)於2021-01-14）.
- ^ Estate Property. Housing Authority.
- ^ 香港仔石排灣新區建首座大廈 荃灣短期內亦興築七層徙置工業大廈. 香港工商日報. 1964-12-05 [2022-02-06]. （原始內容存檔於2022-02-06）.
- ^ 4.0 4.1 石排灣新區首座徙廈建成 涌尾住家艇居民 下月將徙置入住. 香港工商日報. 1966-10-18 [2022-02-06]. （原始內容存檔於2022-02-06）.
- ^ 香港仔石排灣新區今由港督主持揭幕 親向第一百萬名居民送門匙. 工商晚報. 1967-10-26 [2022-02-06]. （原始內容存檔於2022-02-06）.
- ^ 房委會建築小組委員會-增加石排灣邨第一期地基工程的核准費用 (PDF). [2022-03-13]. （原始內容存檔 (PDF)於2022-03-13）.
- ^ 香港地方. 香港地方 | 建設及建築物 | 公屋類型(六)新和諧附翼大廈. [2021-05-12]. （原始內容存檔於2021-05-17）.
- ^ 公共小巴香港仔至石排灣線. [2016-09-14]. （原始內容存檔於2017-03-05）.
- ^ 香港仔漁暉道—石塘咀創業商場. [2016-09-14]. （原始內容存檔於2016-09-22）.
- ^ 房委會急速膨脹 情況令人憂慮. [2021-09-04]. （原始內容存檔於2021-09-04）.
- ^ 石排灣新區一女子墮樓慘死一婦服殺蟲水遇救送院. 大公報. 1968-06-05 [2022-02-06]. （原始內容存檔於2022-02-06）.
- ^ 石排灣邨一名青年 狂性大發逢人便斬 居民無辜一死兩傷. 香港工商日報. 1975-04-26: 8.
- ^ 幕幕驚心：瘋漢弒母斬頭掟落街. 2005-01-29 [2019-04-17]. （原始內容存檔於2018-03-28）.
- ^ 房委會批出粉嶺餘下工程合約. 政府新聞公報. 2006-06-22 [2023-10-16]. （原始內容存檔於2023-11-04）.
- ^ 黃竹坑邨居民就石排灣邨工程爛尾發出的申訴信 (PDF). [2019-04-17]. （原始內容存檔 (PDF)於2019-04-17）.
外部連結
- 房委會物業位置及資料 石排灣邨 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
- 房委會物業位置及資料 石排灣邨 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
- 石排灣地圖 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
- 南區專線小巴路線
- 石排灣邨二期問題 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）
- 石排灣邨第一期重建工程
- 新廈GUIDE（十三）新石排灣 （頁面存檔備份，存於網際網路檔案館）