山谷道邨
山谷道邨（英语：Valley Road Estate）是香港一个已拆卸的公共屋邨，原址位于九龙老龙坑山谷道，共有16座[1]，于2002年完成拆卸。
| 山谷道邨 Valley Road Estate | |
|---|---|
| 概要 | |
| 类型 | 租住屋邨 |
| 地点 | 香港九龙城区 |
| 坐标 | 22°18′36″N 114°10′58″E / 22.3099°N 114.1827°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 1964年 |
| 拆卸年份 | 2002年（38年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 16 |
| 地图 | |
 | |
2010年，香港政府落实兴建港铁观塘线延线及沙中线，在原本山谷道邨的地底设立何文田站[2]。
同年，山谷道邨北部（第1座至第5座范围）被决定出售予地产商兴建私人屋苑天铸[3]，另原第17座范围则用于兴建香港理工大学何文田学生宿舍。
历史
山谷道邨所在的老龙坑部分土地，在1895年的供水计划中获划作红磡配水库，1911年老龙坑有居民204人[4]。另一部分在后来建立了山谷山木屋区，木屋区于1961年1月16日发生大火，政府收回土地，并交由工务局兴建屋邨[5]。居民获安置到现今新蒲岗彩虹道游乐场南面部分重新建屋，数年后再迁入徙置大厦[6][7]。
全邨合共有16座旧型政府廉租屋大厦，于1964年落成，当时称为山谷道政府廉租屋邨（Valley Road Government Low Cost Housing Estate），由屋宇建设委员会管理。1973年屋邨由新成立的香港房屋委员会管理并改名为山谷道邨[8]。而山谷道则因位于老龙坑山谷而得名。[来源请求]山谷道邨在2001年至2002年清拆。
屋邨资料
单位资料
| 单位类型 | 住宅数量 | 1970年租金 |
|---|---|---|
| 4人单位 | 1368 | $39 |
| 5人单位 | 1465 | $45 |
| 6人单位 | 94 | $53 |
| 8人单位 | 81 | $78 |
| 9人单位 | 21 | $75 |
| 10人单位 | 83 | $80 |
| 单位总数 | 3112个 | |
| 可容纳人口 | 15028人 |
楼宇列表
| 楼宇名称 | 楼宇类型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 承建商 | 重建后原地所属的楼宇 | 安置屋邨 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 第1座 | 旧型廉租大厦 | 1964年 | 2002年 | 安利（萧氏）建筑有限公司 | 天铸 | 何文田邨 |
| 第2座 | ||||||
| 第3座 | ||||||
| 第4座 | 单塔型廉租大厦 | |||||
| 第5座 | 旧型廉租大厦 | |||||
| 第6座 | 2001年 | 何文田站 瑜一 | ||||
| 第7座 | ||||||
| 第8座 | ||||||
| 第9座 | ||||||
| 第10座 | 单塔型廉租大厦 | |||||
| 第11座 | 旧型廉租大厦 | |||||
| 第12座 | 2002年 | |||||
| 第14座 | ||||||
| 第15座 | ||||||
| 第16座 | ||||||
| 第17座 | 香港理工大学何文田学生宿舍 |
社区设施
屋邨设计预留了28个铺位、2所幼稚园（在第八座地下，培真幼稚园及丽丽幼稚园）和14个街市档位。
清拆后发展
2000年，香港房屋委员会宣布将山谷道邨的旧址兴建5幢楼高48层居者有其屋，并采用基于康和式单位设计的非标准间隔，有称为“超级居屋”，并预计2005年落成，同时亦已委托聘请周余石（香港）有限公司负责楼宇设计。但随后政府于2002年决定停建居屋，房委会把地皮交还政府作私人住宅发展，期间土地一直空置，并以短期租约出租地皮作停车场。政府随后于山谷道邨第一期及三期土地，落实兴建港铁观塘线及屯马线何文田站，亦拨出土地供香港理工大学兴建第二座学生宿舍，已于2012年底落成[9]。第二期土地则在2010年6月8日公开拍卖，结果由新鸿基地产以109亿港元投得，兴建住宅物业天铸，为当时全港历来成交金额第二高的地皮[10]。
著名居民
注释
参考资料
- ^ 座号由1-12及14-17座，不设第13座，疑因“十三不祥”
- ^ 何文田站新设计“十字换乘” （页面存档备份，存于互联网档案馆），大公报
- ^ 新地何文田批建住宅 （页面存档备份，存于互联网档案馆），东方日报，2011-4-29
- ^ Sessional Papers 1911, Papers laid before the Legislative Council of Hongkong 1911, pp.103 (49)-103 (53). Hong Kong Government Reports Online (1842-1941).. [2022-05-03]. （原始内容存档于2018-11-08）.
- ^ 华侨日报. 山谷道災區即建廉租屋將來可容納居民八千人. 1961-01-19.
- ^ 大公报. 山谷道無情大火萬餘災民急待救濟. 1961-01-17.
- ^ 华侨日报. 新蒲崗木屋工友 短期將要遷移 將陸續擴展為新工業區. 1961-10-03.
- ^ HK Housing Authority Annual Report 1968-1971
- ^ 原擬建居屋 今成豪宅地 明報 2010年6月9日. [2020年10月8日]. （原始内容存档于2016年2月7日）.
- ^ 新地109億奪九龍地王. [2010-06-09]. （原始内容存档于2010-06-12）.
- ^ 淑梅足跡：大力的電影路. 香港文汇报. 4月18日 [2018-01-11]. （原始内容存档于2018-01-11）.
- ^ 中環出更：細個焗「住」捱 潘國華憶兒時木屋 - 東方日報. 东方日报. 2018-01-23. （原始内容存档于2019-04-23） （中文（香港））.
- ^ 重案组黄Sir 著：《香港重案实录（第一集）：惊人凶杀案》 博益出版集团有限公司, 1990年于香港出版