山谷道邨
山谷道邨（英語：Valley Road Estate）是香港一個已拆卸的公共屋邨，原址位於九龍老龍坑山谷道，共有16座[1]，於2002年完成拆卸。
| 山谷道邨 Valley Road Estate | |
|---|---|
| 概要 | |
| 類型 | 租住屋邨 |
| 地點 | 香港九龍城區 |
| 座標 | 22°18′36″N 114°10′58″E / 22.3099°N 114.1827°E |
| 承建商 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 1964年 |
| 拆卸年份 | 2002年（38年樓齡） |
| 技術細節 | |
| 座數 | 16 |
| 地圖 | |
 | |
2010年，香港政府落實興建港鐵觀塘綫延綫及沙中綫，在原本山谷道邨的地底設立何文田站[2]。
同年，山谷道邨北部（第1座至第5座範圍）被決定出售予地產商興建私人屋苑天鑄[3]，另原第17座範圍則用於興建香港理工大學何文田學生宿舍。
歷史
山谷道邨所在的老龍坑部分土地，在1895年的供水計劃中獲劃作紅磡配水庫，1911年老龍坑有居民204人[4]。另一部分在後來建立了山谷山木屋區，木屋區於1961年1月16日發生大火，政府收回土地，並交由工務局興建屋邨[5]。居民獲安置到現今新蒲崗彩虹道遊樂場南面部份重新建屋，數年後再遷入徙置大廈[6][7]。
全邨合共有16座舊型政府廉租屋大廈，於1964年落成，當時稱為山谷道政府廉租屋邨（Valley Road Government Low Cost Housing Estate），由屋宇建設委員會管理。1973年屋邨由新成立的香港房屋委員會管理並改名為山谷道邨[8]。而山谷道則因位於老龍坑山谷而得名。[來源請求]山谷道邨在2001年至2002年清拆。
屋邨資料
單位資料
| 單位類型 | 住宅數量 | 1970年租金 |
|---|---|---|
| 4人單位 | 1368 | $39 |
| 5人單位 | 1465 | $45 |
| 6人單位 | 94 | $53 |
| 8人單位 | 81 | $78 |
| 9人單位 | 21 | $75 |
| 10人單位 | 83 | $80 |
| 單位總數 | 3112個 | |
| 可容納人口 | 15028人 |
樓宇列表
| 樓宇名稱 | 樓宇類型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 承建商 | 重建後原地所屬的樓宇 | 安置屋邨 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 第1座 | 舊型廉租大廈 | 1964年 | 2002年 | 安利（蕭氏）建築有限公司 | 天鑄 | 何文田邨 |
| 第2座 | ||||||
| 第3座 | ||||||
| 第4座 | 單塔型廉租大廈 | |||||
| 第5座 | 舊型廉租大廈 | |||||
| 第6座 | 2001年 | 何文田站 瑜一 | ||||
| 第7座 | ||||||
| 第8座 | ||||||
| 第9座 | ||||||
| 第10座 | 單塔型廉租大廈 | |||||
| 第11座 | 舊型廉租大廈 | |||||
| 第12座 | 2002年 | |||||
| 第14座 | ||||||
| 第15座 | ||||||
| 第16座 | ||||||
| 第17座 | 香港理工大學何文田學生宿舍 |
社區設施
屋邨設計預留了28個舖位、2所幼稚園（在第八座地下，培真幼稚園及麗麗幼稚園）和14個街市檔位。
清拆後發展
2000年，香港房屋委員會宣佈將山谷道邨的舊址興建5幢樓高48層居者有其屋，並採用基於康和式單位設計的非標準間隔，有稱為「超級居屋」，並預計2005年落成，同時亦已委託聘請周余石（香港）有限公司負責樓宇設計。但隨後政府於2002年決定停建居屋，房委會把地皮交還政府作私人住宅發展，期間土地一直空置，並以短期租約出租地皮作停車場。政府隨後於山谷道邨第一期及三期土地，落實興建港鐵觀塘綫及屯馬綫何文田站，亦撥出土地供香港理工大學興建第二座學生宿舍，已於2012年底落成[9]。第二期土地則在2010年6月8日公開拍賣，結果由新鴻基地產以109億港元投得，興建住宅物業天鑄，為當時全港歷來成交金額第二高的地皮[10]。
著名居民
註釋
參考資料
- ^ 座號由1-12及14-17座，不設第13座，疑因「十三不祥」
- ^ 何文田站新設計「十字換乘」 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館），大公報
- ^ 新地何文田批建住宅 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館），東方日報，2011-4-29
- ^ Sessional Papers 1911, Papers laid before the Legislative Council of Hongkong 1911, pp.103 (49)-103 (53). Hong Kong Government Reports Online (1842-1941).. [2022-05-03]. （原始內容存檔於2018-11-08）.
- ^ 華僑日報. 山谷道災區即建廉租屋將來可容納居民八千人. 1961-01-19.
- ^ 大公報. 山谷道無情大火萬餘災民急待救濟. 1961-01-17.
- ^ 華僑日報. 新蒲崗木屋工友 短期將要遷移 將陸續擴展為新工業區. 1961-10-03.
- ^ HK Housing Authority Annual Report 1968-1971
- ^ 原擬建居屋 今成豪宅地 明報 2010年6月9日. [2020年10月8日]. （原始內容存檔於2016年2月7日）.
- ^ 新地109億奪九龍地王. [2010-06-09]. （原始內容存檔於2010-06-12）.
- ^ 淑梅足跡：大力的電影路. 香港文匯報. 4月18日 [2018-01-11]. （原始內容存檔於2018-01-11）.
- ^ 中環出更：細個焗「住」捱 潘國華憶兒時木屋 - 東方日報. 東方日報. 2018-01-23. （原始內容存檔於2019-04-23） （中文（香港））.
- ^ 重案組黃Sir 著：《香港重案實錄（第一集）：驚人兇殺案》 博益出版集團有限公司, 1990年於香港出版