朗晴邨(英语:Long Ching Estate)是香港房屋委员会辖下的公共屋邨,项目编号为YL09[1],由房屋署总建筑师(1)负责设计,总承建商为瑞安建业有限公司[2],朗晴邨位于香港新界元朗新市镇横洲路9号的元朗市中心地带,邻近港铁朗屏站。全邨包括两座分别30和19层高的出租住宅楼宇、一层商业设施及辅助设施,共提供438个租住单位,于2016年8月19日落成入伙。朗晴邨获香港绿色建筑议会(HKGBC)与环保建筑专业议会(PGBC)环保建筑大奖 2014新建建筑类别之大奖[3]

朗晴邨
Long Ching Estate
概要
类型租住屋邨
地点香港元朗区
地址元朗横洲路9号
坐标22°26′48″N 114°01′43″E / 22.44667°N 114.02871°E / 22.44667; 114.02871
托建方 香港房屋委员会
入伙年份2016年8月19日
技术细节
座数2
其他信息
住宅套数438
单套面积14.05至36.67 m2
151.2至394.7 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数400(截至2023年6月30日)
认可人口1,000(截至2023年6月30日)
地图
地图

历史

朗晴邨所在地原为元朗邨一部分,前元朗邨位于元朗横洲路,于1966年落成时名为“元朗徙置区”,也是第一个乡郊徙置区,用以安置屏山乡十八乡被清拆的寮屋户,直到1973年由香港房屋委员会负责屋邨管理,才改称元朗邨。元朗邨共有5座公屋大厦,于2001年拆卸。

香港房屋委员会原计划于该空置土地,重建3幢高32层的非标准式住宅大厦,提供近2千个公屋单位,本来预计于2008年动工,在2012年落成。不过,由于该幅土地位于元朗市中心,邻近西铁线朗屏站,因此有区议员认为应将土地转作私人发展,包括要求发展酒店、商业及零售设施,以带旺元朗区的经济,有助解决区内的失业问题。

最终特区政府决定将地皮一分为二,其中约四分一前元朗邨地皮交还香港房屋委员会,缩小原有公屋发展规模,改为只兴建两幢分别楼高18层及29层的住宅大厦。现址大约为前元朗邨第4座的位置。另一部分为本港首个限呎项目,长实地产旗下元朗安宁路大型项目世宙

建筑设计特色

朗晴邨采用单向式大厦设计,两幢大楼高度不一,以日朗楼作屏障,减低道路和铁路交通噪音对青朗楼及其内围的影响。透过整体建筑大楼的布局,座向的考虑,垂直隔音墙的配置。以及沿元朗安宁路平台加设的一段高6米的隔音屏障,朗晴邨在整体对道路和铁路的交通噪音控制方面,效果理想。

为引入更多自然风,并使太阳光可照射至内园位置,两幢住宅大楼的间距为20米以上,减少楼宇间对望。此外,在走廊翼尾位置安装导风墙,引入自然风。

朗晴邨整体绿化率逾30%,地面绿化率也逾10%。邨内设有绿化空中花园和其他绿化区域,以调节稠密的城市环境,为居民提供休憩地方。社区游乐设施、太极园、社区农场与一楼平台绿化花园融合,营造舒适的公共绿化空间,供不同年龄人士使用。为方便居民联谊短聚,邨内也提供棋艺台、乒乓球台,休闲座位等设施。地面更设多项用途活动室,但至今一直空置。

为减低热岛效应,除平台绿化花园外,日朗楼天台、有盖人行道上盖和檐篷顶层也加以绿化,地面也采用可渗透地砖。而沿元朗安宁路平台加设高六米的隔音屏障,除了配置垂直绿化之外,更添加朗晴邨邨名的设计标志,以增强屋邨的独特性,改善邻近环境。绿化的植物主要选取本土和抗虫害植物等灌溉用水量较少的种类。

朗晴邨地下设有商铺和有盖停车场,为居民提供日常生活所需。沿元朗安宁路设有十米绿化带行人区,绿化设计与街道设施配合,为居民提供不同层次的绿化活动空间。

在外墙设计方面,大楼主要以白色为基调,以引入更多自然光予内庭。外墙颜色主要以加强大楼立体线条和低层主立面。大楼各楼层和各楼翼均分别设有主色调,方便居民辨别方向。

屋邨资料

现存楼宇

楼宇名称(座号) 楼宇类型 落成年份 层数 每层单位数目 每座单位总数(伙) 建筑师 承建商 采用的升降机厂商
日朗楼(第1座) 非标准设计大厦
(V型)
2016年 18 6 108 房屋署总建筑师(1) 瑞安建业有限公司[2] 富士达
青朗楼(第2座) 非标准设计大厦
(Y型)
29 12 348

前代楼宇

楼宇座号 楼宇类型 落成年份 拆卸年份 楼宇层数 安置屋邨
第4座 第四型 1966年 2001年 16 天华邨

屋邨设施

 
2017年6月,开业的店铺增至4间
 
地下园林及消防通道
 
1楼平台太极园
 
社区农场内的苗圃
 
1楼平台社区游乐场
 
单位装修承办商(在2016年入伙初期运作)
  • 屋邨办事处
  • 商铺
  • 多用途活动室
  • 一楼平台绿化花园(可供公众使用)
  • 绿化内庭
  • 绿化空中花园
  • 连接两座大楼的平台行人绿化走廊
  • 绿化带
  • 社区农场
  • 社区游乐设施
  • 太极园
  • 乒乓球台(两张)
  • 棋艺台(两张)
  • 有盖停车场
  • 单车停车场

交通

交通路线列表
港铁
福康街专线小巴总站
元朗泰衡街专线小巴总站
泰丰街专线小巴总站
水车馆街公共小巴总站
红色小巴
  • 元朗至上水线[4]
  • 元朗至沙田马场线 (沙田马场赛马日服务)[5]
元朗安宁路
朗屏站公共运输交汇处
元朗(西)巴士总站
青山公路(元朗段)

朗晴邨建筑期间的相片

参考文献

  1. ^ Estate Property. Housing Authority.
  2. ^ 2.0 2.1 朗晴邨|建筑项目资料
  3. ^ 2014年度環保建築大獎頒典禮. 2014-11-27 [2015-03-25]. (原始内容存档于2015-09-24). 
  4. ^ 元朗水車館街 — 上水新發街. [2016-11-12]. (原始内容存档于2016-10-24). 
  5. ^ 公共小巴元朗至沙田馬場線. [2016-11-12]. (原始内容存档于2017-01-12). 

外部链接