嘉顺苑
嘉顺苑（英语：Ka Shun Court）是香港房屋委员会的居屋屋苑之一，项目编号为ST46[1]，位于新界沙田区大围显田街11号，梁文燕纪念中学旁边，与仁安医院及山景并邻。屋苑已于2018年5月落成，并于同月18日起入伙。承建商为保华建筑营造有限公司[2]。现时由港深联合物业管理有限公司负责管理[3]。
| 嘉顺苑 Ka Shun Court | |
|---|---|
 嘉顺苑（2018年7月） | |
| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋计划 |
| 地点 | 香港沙田区 |
| 地址 | 新界沙田显田街11号 |
| 坐标 | 22°21′41″N 114°10′29″E / 22.36132°N 114.17465°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 2018年5月18日 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 1 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 248 |
| 单套面积 | 445 - 449 平方英尺（ft²） |
| 网站 | |
| 嘉顺苑 | |
| 地图 | |
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屋苑资料
楼宇
屋苑属单幢式设计，楼高34层，于天台设有庇护层，共配置三部升降机。大厦的1楼至顶层31楼属住宅楼层，每层各设8伙单位，合共提供248伙分层住宅[4]。实用面积介乎445至449呎，售价由244.6万至326.6万元不等。屋苑对出的山坡有零散山坟[5]。
| 楼宇名称 | 楼宇类型 | 落成年份 | 楼宇层数 （住宅层数）[6][4] |
每层伙数 [6] | 单位数目（伙）[6] | 承建商 | 提供升降机的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉顺苑 | 非标准设计大厦 （其他类型） |
2018年 | 34[注 1] （1-31楼） |
8 | 248 | 保华建筑营造有限公司[7] | 东芝 |
设施
屋苑内设儿童游乐场和停车场。
交通
屋苑邻近屯马线显径站[8]。居民在入住初期曾需转乘接驳小巴到大围站，直到2020年2月14日屯马线局部通车为止。
| 交通路线列表 |
|---|
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九龙新界巴士 九龙新界巴士 过海隧道巴士 九龙新界巴士 过海隧道巴士 大屿山或机场巴士 新界专线小巴 |
兴建期间图片集
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2015年10月 -
2016年7月 -
2017年4月 -
2018年1月
邻近建筑
事件
- 图则不精准面积比售楼书标示缩水80呎
2018年7月，团体专业动力接获居民求助，怀疑所购入的单位与原有呎数有出入，少了70多呎。同时发现其售楼书所标示的呎数与实际不同，没有在售楼书图则中出示。房屋署指不存在所谓“呎数缩水”问题，售楼说明书亦已清楚标明单位内部的尺寸[9]。
参考文献与注释
参考
- ^ Estate Property. Housing Authority.
- ^ 工程項目－嘉順苑. [2019-05-18]. （原始内容存档于2020-02-10）.
- ^ 今期新居屋「樓王」328萬或遠望山墳 下周一起揀樓 《蘋果日報》 2016年7月18日. [2017年1月11日]. （原始内容存档于2017年9月24日）.
- ^ 4.0 4.1 覓至房-嘉順苑. Richitt.com. 2019-12-02 [2020-09-21]. （原始内容存档于2020-10-22）.
- ^ 【揀樓須知】嘉順苑或望墳景 屏欣苑自費維修斜坡. 香港经济日报. 2016年7月25日 [2017年1月12日].
- ^ 6.0 6.1 6.2 中原數據-馬鞍山-嘉順苑. 中原数据. [2020-09-21].
- ^ 工程項目－嘉順苑. [2019-05-18]. （原始内容存档于2020-02-10）.
- ^ 沙中綫大圍至紅磡站 爭取2021年底或之前開通. 香港电台. 2019年7月18日 [2019年7月18日]. （原始内容存档于2019年7月18日）.（繁体中文）
- ^ 嘉順苑被指呃呎 面積比售樓書標示縮水80呎. 东方日报. 2018-07-17 [2018-07-25]. （原始内容存档于2018-07-25）.
注释
- ^ 包括地下、阁楼、1至31楼及天台