嘉順苑
嘉順苑（英語：Ka Shun Court）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，項目編號為ST46[1]，位於新界沙田區大圍顯田街11號，梁文燕紀念中學旁邊，與仁安醫院及山景並鄰。屋苑已於2018年5月落成，並於同月18日起入伙。承建商為保華建築營造有限公司[2]。現時由港深聯合物業管理有限公司負責管理[3]。
| 嘉順苑 Ka Shun Court | |
|---|---|
 嘉順苑（2018年7月） | |
| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋計劃 |
| 地點 | 香港沙田區 |
| 地址 | 新界沙田顯田街11號 |
| 座標 | 22°21′41″N 114°10′29″E / 22.36132°N 114.17465°E |
| 承建商 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 2018年5月18日 |
| 技術細節 | |
| 座數 | 1 |
| 其他資訊 | |
| 單位數 | 248 |
| 單位面積 | 445 - 449 呎（ft²） |
| 網站 | |
| 嘉順苑 | |
| 地圖 | |
 | |
屋苑資料
樓宇
屋苑屬單幢式設計，樓高34層，於天台設有庇護層，共配置三部升降機。大廈的1樓至頂層31樓屬住宅樓層，每層各設8伙單位，合共提供248伙分層住宅[4]。實用面積介乎445至449呎，售價由244.6萬至326.6萬元不等。屋苑對出的山坡有零散山墳[5]。
| 樓宇名稱 | 樓宇類型 | 落成年份 | 樓宇層數 （住宅層數）[6][4] |
每層伙數 [6] | 單位數目（伙）[6] | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉順苑 | 非標準設計大廈 （其他類型） |
2018年 | 34[註 1] （1-31樓） |
8 | 248 | 保華建築營造有限公司[7] | 東芝 |
設施
屋苑內設兒童遊樂場和停車場。
交通
屋苑鄰近屯馬綫顯徑站[8]。居民在入住初期曾需轉乘接駁小巴到大圍站，直到2020年2月14日屯馬線局部通車為止。
| 交通路線列表 |
|---|
|
九龍新界巴士 九龍新界巴士 過海隧道巴士 九龍新界巴士 過海隧道巴士 大嶼山或機場巴士 新界專線小巴 |
興建期間圖片集
-
2015年10月 -
2016年7月 -
2017年4月 -
2018年1月
鄰近建築
事件
- 圖則不精準面積比售樓書標示縮水80呎
2018年7月，團體專業動力接獲居民求助，懷疑所購入的單位與原有呎數有出入，少了70多呎。同時發現其售樓書所標示的呎數與實際不同，沒有在售樓書圖則中出示。房屋署指不存在所謂「呎數縮水」問題，售樓說明書亦已清楚標明單位內部的尺寸[9]。
參考文獻與註釋
參考
- ^ Estate Property. Housing Authority.
- ^ 工程項目－嘉順苑. [2019-05-18]. （原始內容存檔於2020-02-10）.
- ^ 今期新居屋「樓王」328萬或遠望山墳 下周一起揀樓 《蘋果日報》 2016年7月18日. [2017年1月11日]. （原始內容存檔於2017年9月24日）.
- ^ 4.0 4.1 覓至房-嘉順苑. Richitt.com. 2019-12-02 [2020-09-21]. （原始內容存檔於2020-10-22）.
- ^ 【揀樓須知】嘉順苑或望墳景 屏欣苑自費維修斜坡. 香港經濟日報. 2016年7月25日 [2017年1月12日].
- ^ 6.0 6.1 6.2 中原數據-馬鞍山-嘉順苑. 中原數據. [2020-09-21].
- ^ 工程項目－嘉順苑. [2019-05-18]. （原始內容存檔於2020-02-10）.
- ^ 沙中綫大圍至紅磡站 爭取2021年底或之前開通. 香港電台. 2019年7月18日 [2019年7月18日]. （原始內容存檔於2019年7月18日）.（繁體中文）
- ^ 嘉順苑被指呃呎 面積比售樓書標示縮水80呎. 東方日報. 2018-07-17 [2018-07-25]. （原始內容存檔於2018-07-25）.
註釋
- ^ 包括地下、閣樓、1至31樓及天台