君临天下 (香港)

香港九龍站的私人住宅

君临天下(英语:The Harbourside)是一个位于香港港铁九龙站Union Square第四期的豪宅项目,发展商为恒隆地产和前地铁公司(今港铁公司[1],由巴马丹拿设计,协兴建筑承建,港铁公司管理。物业于2003年7月落成。

君临天下及附近建筑物

简介

 
住客休憩平台

位于西九龙柯士甸道西1号的君临天下,是三座摩天大厦,单位数目为1,122个,高度为255米,77层。物业于2003年7月落成,于2004年1月开售,但数量不多,直到2006年,只有246个单位售出,其馀的单位于2007年及2009年才再次推售。不过截至2013年,恒隆仍持有268伙君临天下货尾,分布1至3座,以海景户为主。[2]

其建筑面积由1028呎至2922平方呎不等,而部分向南的单位景观是以维多利亚港景色及西九文化区为主,由于面积较大及有维港景观,君临天下向南方的单位呎价也相对较高,也是西九龙一带呎价最贵的住宅

2017年3月7日恒隆地产透过招标出售君临天下最后一伙2座79至80楼C室复式豪宅,中标价约1.18亿元,实用面积1,820方呎(65,036元),建筑面积2,257方呎(52,414元)

君临天下设有会所设施,包括电脑室、数码电影院、健身中心、儿童俱乐部、多间钢琴室、游泳池、芬兰浴室、室内水力按摩池、雪茄室、多间多用途室等。

所有楼宇均采用日立提供的升降机。

分楼出售

2009年8月11日,港铁与恒隆地产达成协议[3],分开销售各自拥有的君临天下单位,港铁随即以招标形式推出5个单位以测试市场反应。据悉港铁的意向价为最低每平方呎15,000港元。其后恒隆出售君临天下30个内园单位截击港铁君临天下,其后港铁推出君临天下15个海景单位反击;之后恒隆再推出一批君临天下单位截击新世界发展名铸,恒隆一周已售出逾420个单位后,继续保留200个海景单位。

直至2016年,恒隆陆续出售旗下积压的住宅单位,包括本屋苑未售/出租单位,直至2017年初才售罄。

交通

交通路线列表
港铁
西区海底隧道
九龙站/柯士甸站/高铁西九龙站
  • 佐敦道公共小巴
步行设施
  • 西九龙站行人接驳系统

事件

  • 2013年3月17日,47岁女事主黄淑勤在下午近一时,满身鲜血,去到楼下大堂要求保安员召救护车,之后返回楼上单位。警员到场后不久,女事主就从高处堕下,倒卧在三楼平台泳池,当场证实死亡。之后消防员破门入屋, 发现49岁男事主商人彭炽辉倒卧客厅,身中100多刀伤,几乎身首异处。警方说,两名死者是同居。女死者死前曾经致电分居丈夫,表示自己杀了人和想自杀,又说对男死者喂食了安眠药。警方在现场也检获三把刀和一些安眠药。死因仍然有待验尸确认。另外,警方说,根据女死者的亲友透露,女死者近期情绪不稳。[4] 案发单位物业属于赌王何鸿燊四太梁安琪担任股东的公司拥有。
  • [5]
  • 2013年4月17日,香港已故歌手陈僖仪驾驶凌志ES300房车沿西区海底隧道返回君临天下的寓所,在海宝路天桥上疑因大雾行错路驶上了往旺角的支路,当驶至香港专上学院西九龙校园对出位置时,疑路滑失控摆尾,右边车尾擦撞右边石壆,然后反弹出路面,途经司机发现报警。陈僖仪受伤昏迷,被送往广华医院抢救,延至凌晨4时16分证实不治离世,享年26岁
  • 2022年5月28日晚上8时许,两名7岁女童在平台泳池遇溺昏迷,造成一死一命危。[6]

备注

参考来源

  1. ^ [1]页面存档备份,存于互联网档案馆),New Hot Projects
  2. ^ 十間豪宅 一間空置 11年最差 學者憂跌價兩成 蘋果日報 2013-04-12. [2016-06-01]. (原始内容存档于2017-07-10). 
  3. ^ 港铁恒隆 分楼收场[永久失效链接]
  4. ^ 百刀殺前夫 狠婦跳樓亡. 东方日报. 2013年3月18日 [2013年3月18日]. (原始内容存档于2013年3月20日). 
  5. ^ 賭王四太公司擁殺前夫案物業. 东方日报. 2013年3月18日 [2013年3月18日]. (原始内容存档于2013年3月20日). 
  6. ^ 君臨天下兩童遇溺 當值救生員未聞呼叫. 明报. 2022-05-30 [2022-05-30]. (原始内容存档于2022-05-30). 

外部链接